根据不同耐火等级民用建筑防火分区的最大允许建筑面积的有关规定，办公区的最大防火分区面积为1500m²，当建筑内设置自动灭火系统时，防火分区最大允许建筑面积可按规定增加1．0倍，故为3000 m²；地下汽车库防火分区的最大允许建筑面积为2000 m²。汽车库内设有自动喷水灭火系统，其每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于以上规定的2．0倍，因此最大允许面积为4000 m²。