根据《建筑设计防火范》第5.5.26条，建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。当不能通至屋面或不能通过屋面连通时，应设置2个安全出口。根据第5.5.27条，建筑高度大于33m的住宅建筑应釆用防烟楼梯间。故选项A错误，选项D正确。根据第5.5.25条，建筑高度大于27m、不大于54m的住宅建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650m²，或任一户门至最近安全出口的距离大于10m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个。而题干中每个单元每层只设置了一座疏散楼梯，故每个单元每一层的建筑面积不能大于650m²且任一户门至最近安全出口的距离不大于10m，故选项B、C正确。