1．问题(1)：各公寓楼之间的防火间距均为9m，不正确。
理由：老年人独立生活公寓楼建筑高度均为54m，为一类高层公共建筑。一级耐火等级的高层民用建筑之间，防火间距不应小于13m。
问题(2)：环形消防车道靠公寓楼外墙一侧的边缘距离建筑外墙为4m，不正确。
理由：消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m。
 2．问题(1)：老年人独立生活公寓的楼梯间形式存在问题。
理由：老年人独立生活公寓的建筑高度大于24m，其疏散楼梯应采用防烟楼梯间。
问题(2)：老年人失能护理公寓楼位于袋形走道尽端建筑面积为45m²的房间，以及位于安全出口之间建筑面积为108m²的房间，均设置1个疏散门，存在问题。
理由：老年人照料设施内：位于走道尽端的房间，无论面积大小，房间疏散门应经计算确定，且不应少于2个；位于两个安全出口之间的房间，建筑面积大于50m²时，房间疏散门应经计算确定，且不应少于2个。
问题(3)：老年人失能护理公寓位于袋形走道两侧和尽端的房间，直通疏散走道的房间门至最近安全出口的疏散距离在26m～30m之间，该疏散距离超出规范要求。
理由：老年人照料设施内位于袋形走道两侧或尽端的房间，直通疏散走道的房间门至最近安全出口的疏散距离不应大于20m，建筑内全部设置自动喷水灭火系统时，疏散距离可增加至25m。
问题(4)：社区综合楼内第9层的KTV，某包间设置l个疏散门，房间尺寸为10mX10m，均存在问题。
理由：疏散门数量不足：歌舞娱乐放映游艺场所内建筑面积不大于50m²且经常停留人数不超过15人的厅、室，才能仅设置1个疏散门，该包间的房间面积为100m²，设置1个疏散门不符合要求。
疏散距离超规范要求：KTV包间内最不利点距最近疏散门的距离不能大于9×1．25=11．25m。房间门在靠疏散走道的左侧，则房间内最不利点至疏散门之间的距离为10×√2≈14．14m>11．25m。
问题(5)：综合楼内电影院与KTV共用2部疏散楼梯，存在问题。
理由：电影院设置在综合楼内至少应设置l个独立的安全出口和疏散楼梯。
 3．问题：老年人失能护理公寓楼避难间的设置位置、每层设置数量，避难间净面积及防火分隔方面，均不符合要求。
理由：3层及3层以上总建筑面积大于3000m²的老年人照料设施，应在二层及以上各层老年人照料设施部分的每座疏散楼梯间的相邻部位设置1间避难间。
公寓楼每层有两部封闭楼梯间，所以在2～4层的每一层应至少设置2个避难间，每个避难间的净面积不应小于12m²。此外，避难间应采用耐火极限不低于2．00h的防火隔墙和甲级防火门与其他部位分隔。
 4．问题(1)：老年人康复中心设置在医疗护理中心地下一、二层，每问用房的建筑面积在200～300m²之间，均存在问题。
理由：老年人照料设施中康复与医疗用房设置在地下、半地下时，应设置在地下一层，每间用房的建筑面积不应大于200m²。
问题(2)：社区幼儿园教学楼设置楼层数，存在问题。
理由：幼儿园教学楼，当采用二级耐火等级的建筑时，不应超过三层，根据背景材料可得知，该幼儿园一共四层。
问题(3)：电影院设置在综合楼的第8层，每个观众厅的建筑面积均为500m²，存在问题。
理由：电影院设置在四层及以上楼层时，每个观众厅的建筑面积不宜大于400m²。
问题(4)：设置在综合楼的第9层，房间尺寸为10mx10m的KTV包间，设置位置存在问题。
理由：歌舞娱乐场所，房间不宜布置在袋形走道的两侧或尽端。
 5．问题(1)：外墙外保温系统保温材料的燃烧性能为Bl级，存在问题。
理由：设置人员密集场所的建筑，其外墙外保温材料的燃烧性能应为A级。
问题(2)：KTV某包间内部顶、墙、地装修材料的燃烧性能等级分别为B1、B1、B2级，存在问题。
理由：根据相关规范要求，当KTV内设有火灾自动报警装置和自动灭火系统时，其装修材料的燃烧性能等级仍不能放宽。KTV顶、墙、地装修材料的燃烧性能等级应分别不低于A、B1、B1级。