本题考查的是建设工程质量特性。适用性即功能，工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能、结构性能、使用性能、外观性能。
（1）理化性能：尺寸、规格、保温、隔热、隔声等物理性能，耐酸、耐碱、耐腐蚀、防火、防风化、防尘等化学性能。
（2）结构性能：地基基础牢固程度，结构的足够强度．刚度和稳定性。
（3）使用性能：民用住宅工程要能使居住者安居，工业厂房要能满足生产活动需要，道路、桥梁、铁路、航道要能通达便捷等，建设工程的组成部件，配件，水、暖、电、卫器具、设备也要能满足其使用功能。
（4）外观性能：建筑物的造型、布置、室内装饰效果、色彩等美观大方、协调等。