民办非企业单位的活动场所须有产权证明或一年期以上的使用权证明。故A错误。
民办非企业单位必须拥有与其业务活动相适应的合法财产，且其合法财产中的非国有资产份额不得低于总财产的2/3。开办资金必须达到本行(事)业所规定的最低限额。B项国有资产占1/4，说明非国有资产占3/4，大于2/3。故B正确。
章程草案或合伙协议中须载明该单位的盈利不得分配，解体时财产不得私分，故CD错误。
【考察考点】成立民办非企业单位的条件