[多选题]
甲公司与乙公司口头约定,将一处厂房出租给乙公司长期使用,至少2年以上,每月租金1万元。租赁3个月后,甲公司因业务需要欲将厂房收回,遂向乙公司要求解除租赁合同,终止租赁关系。乙公司认为租期尚未届满,甲公司不得解除合同,双方于是诉至法院。根据《民法典》的规定,下列表述中正确的有()。
  • A
    甲公司和乙公司之间的租赁合同不成立,甲公司可以收回厂房
  • B
    甲公司和乙公司之间的租赁合同有效,但视为不定期租赁
  • C
    甲公司和乙公司之间的租赁合同有效,租赁期限为2年,租期尚未届满,甲公司不得解除合同
  • D
    甲公司可以解除租赁合同,但应当在合理期限之前通知乙公司
正确答案:B,D 学习难度:

题目解析:

租赁期限为6个月以上的,租赁合同应当以书面形式签订。双方未采用书面形式,又无法确定租赁期限的,视为不定期租赁,选项B正确。不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方,选项D正确。
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