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[多选题]
赵某向张某借款20万元.并以自己的房产设定抵押,办理了抵押登记.双方对抵押财产的转让并无约定。抵押期间,刘某向赵某表示愿意以50万元购买赵某的房屋。下列选项不符合规定的有()。
A
赵某将该房屋卖给刘某应得到张某的同意
B
如赵某将该房屋卖给了刘某.张某能够证明该转让行为可能损害抵押权的.可以请求赵某将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C
如赵某另行提供担保,则赵某的转让行为无须得到张某同意
D
如刘某代为偿还20万元借款,则赵某的转让行为无须得到张某同意
正确答案:
A,C,D
学习难度:
题目解析:
选项ACD,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。选项B,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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仲裁组织不隶属于任何国家机关,不受任何行政机关、社会团体和个人的干涉,这体现的仲裁原则是( )。 -中级会计师题库
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2021年1月1日,甲向乙借款以其所有的生产设备设定抵押,双方签订了借款合同、抵押合同,但未办理抵押登记。1月10日,甲、丙口头约定,甲将该生产设备出租于丙,租期3年,双方对租赁物的维修义务未作约定。1月20日,丙在正常使用该设备时,设备出现故障,无法工作,丙要求甲维修,甲拒绝。丙遂自行维修,花去维修费3万元。丙要求甲支付该笔维修费,未果。2月2日,甲电话通知丙该租赁合同为不定期租赁合同,按照法律规定可以随时解除,要求丙在15日内返还生产设备。丙拒绝返还。已知,诉讼中甲不承认双方口头约定租期3年,丙亦未提供证据证明该约定存在。 要求:根据上述资料和相关规定,不考虑其他因素,回答下列问题。 (1)乙对生产设备的抵押权是否已经有效设立?简要说明理由。 (2)丙是否有权要求甲支付维修费?简要说明理由。 (3)甲、丙的租赁合同是否为不定期租赁合同?简要说明理由。 -中级会计师题库
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王某拟出售名下的一套住房,因李某曾询问过此事,4月10日,王某向李某发微信告知,若李某愿一次性支付100万元购买,王某就将该住房出售给李某。王某在微信中还表明,只要李某在4月15日前答复,自己就不会反悔将房屋转卖他人,并可以立即和李某签订买卖合同。下列表述中,不正确的是()。-中级会计师题库
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(2019年)根据担保法律制度的规定,债务人有权处分的下列权利中,可用于设立权利质押的有( )。-中级会计师题库
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(2017年)下列关于有限合伙人入伙和退伙责任的表述中,符合合伙企业法律制度规定的有( )。-中级会计师题库
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某地A教育局与B建筑工程公司签订建造五层办公楼的政府采购合同,工程总造价为3000万元。在合同履行过程中,A教育局需在原设计方案基础上增加楼层,经与B建筑工程公司协商加层部分的造价为350万元。双方可就此内容直接签订书面的补充合同。()-中级会计师题库
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债务人实施了不当处分财产的行为,影响债权人债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人行为,下列属于债权人可以行使撤销权的有()。-中级会计师题库
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依据合同法的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,在一方违约时,对方下列做法正确的是( )。 -中级会计师题库
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根据合伙企业法律制度的规定,下列主体中,可以成为普通合伙人的是(  )。-中级会计师题库
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必须采用书面形式订立的合同有( ) 。-中级会计师题库
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(2018年)根据证券法律制度的规定,下列各项中,属于欺诈客户行为的是( )。-中级会计师题库
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甲公司为家具制造企业,2020年度有关生产经营情况如下:(1)取得销售收入5000万元,会计利润总额560万元;(2)发生与生产经营有关的业务招待费50万元; (3)发生符合条件的广告费和业务宣传费800万元;(4)发生捐赠支出110万元,其中通过县民政局向灾区捐赠80万元,直接向某科研所捐赠30万元。要求:根据上述资料和企业所得税法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题(答案中的金额单位用“万元”表示):(1)计算甲公司2020年度企业所得税汇算清缴时准予扣除的业务招待费。(2)计算甲公司2020年度企业所得税汇算清缴时准予扣除的广告费和业务宣传费。(3)计算甲公司2020年度企业所得税汇算清缴时准予扣除的捐赠支出。-中级会计师题库
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承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以要求承揽人承担违约责任的方式包括( )。 -中级会计师题库
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承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人对第三人承担赔偿责任。( )-中级会计师题库
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除合伙协议另有约定外,普通合伙企业的下列事项无需全体合伙人一致同意的是()。-中级会计师题库
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赵某在2018年投保了一份人寿保险受益人为其子小赵,填写投保单时故意隐瞒了自己患有先天性心脏病的事实,保险公司在核保时发现了这一情况但仍同其订立了合同,并收取了保费。2019年5月,赵某因心肌梗死不治身亡。小赵向保险公司提出给付保险金的申请,则下列说法中正确的是()。-中级会计师题库
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(2017年)根据证券法律制度的规定,下列情形中,属于重大事件的有( )。-中级会计师题库
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姜某的私家车投保商业车险,年保险费为3000元。姜某发现当网约车司机收入不错,便用手机软件接单载客,后辞职专门跑网约车。某晚,姜某载客途中与他人相撞,造成车损10万元。姜某向保险公司索赔,保险公司调查后拒赔。根据保险法律制度的规定,有关本案的下列说法中,正确的是(??? )。-中级会计师题库
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公司的董事、监事、高级管理人员在执行公司职务时应当遵守法律、行政法规和公司章程,下列关于公司董事、监事、高级管理人员的行为,违反法律、行政法规或者公司章程规定的是( )。 -中级会计师题库
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李某向陈某借款10万元,将一辆卡车抵押给陈某。抵押期间,卡车因车祸严重受损,李某将卡车送到某修理厂大修,后李某无力支付2万元修理费,修理厂遂将卡车留置。经催告,李某在约定的合理期间内仍未支付修理费。此时,李某亦无法偿还欠陈某的到期借款,陈某要求修理厂将卡车交给自己依法进行拍卖,修理厂拒绝。下列关于该争议如何处理的表述中,符合物权法律制度规定的是( )。-中级会计师题库
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根据下列材料,回答问题。 某企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%,该企业2022年12月初“应付职工薪酬”科目贷方余额为500万元,12月发生的有关职工薪酬的业务资料如下: (1)以银行存款支付上月的应付职工薪酬,并按规定代扣代缴职工个人所得税22万元和个人负担的社会保险费58万元,实发工资420万元。 (2)计提供专设销售机构职工免费使用的20辆小汽车的折旧,每辆小汽车每月折旧额为500元。 (3)分配本月货币性职工薪酬300万元(未包括累计带薪缺勤相关的职工薪酬),其中,直接生产产品人员180万元,车间管理人员50万元,企业行政管理人员40万元,专设销售机构人员30万元,该职工薪酬将于下月初支付。 (4)外购20台空气净化器作为本月生产车间工人的福利补贴发放。每台空气净化器买价1130元,其中含增值税130元,款项以银行存款支付。(提示:增值税未认证,税金可直接计入成本) (5)该企业实行累积带薪缺勤制度,期末预计10名部门经理人员和15名销售人员未使用带薪休假,预期支付的薪酬金额分别为4万元和8万元。 -初级会计师题库
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根据下面资料,回答问题 甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。2019年12月发生下列销售业务: (1)3日,向A公司销售商品1000件,每件商品的不含税标价为8万元,在此基础上,甲公司同意给予A公司10%的商业折扣。每件商品的成本为5万元。商品已发出,并开出增值税专用发票,货款已收存银行。 (2)5日,向B公司销售商品一批,开出的增值税专用发票上注明的售价为600万元,增值税税额为78万元。该批商品的成本为400万元。13日,收到B公司全部款项,并存入银行。 (3)15日,向C公司销售商品一批,开出的增值税专用发票上注明的售价为900万元,增值税税额为117万元,该批商品的成本为700万元。商品已发出,货款尚未收到。 (4)21日,收到D公司退回的当年5月所购商品的20%。该商品的售价为1000万元,成本为800万元,且于发出商品当日收到全部款项。经核查,该批商品存在质量问题,甲公司同意了D公司的退货要求。当日,收到D公司交来的税务机关开具的进货退货证明单,并开具红字增值税专用发票和支付退货款项。 (5)甲公司本年度10月1日接受一项产品安装业务,安装期为5个月,合同总收入为60万元,至年底已预收款项45万元,已实际发生的成本为28万元,用银行存款支付,估计还将发生的成本为12万元。假定上述合同对甲公司来说属于在某一时段内履行的履约义务,且履约进度能够合理确定.以已发生成本占估计总成本的比例确定履约进度。(假设不考虑增值税。) 要求:根据上述资料,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示) -初级会计师题库
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根据下面资料,回答问题 甲公司是一家股份有限公司,为增值税一般纳税人。2020年1月1日。所有者权益总额为10000万元,其中股本6000万元,资本公积1000万元,盈余公积1200万元,未分配利润1800万元。2020年度甲公司发生如下经济业务: (1)M投资者投入自产产品一批,双方确认价值为540万元,公允价值是560万元,税务部门认定增值税为72.8万元,并开具了增值税专用发票。同时甲公司增加股本400万元,相关法律手续已办妥。 (2)经股东大会决议,并报有关部门核准,甲公司增发普通股600万股,每股面值1元,每股发行价格5元,按照发行股款的2%向证券公司支付发行费。发行款已全部收到并存入银行。 (3)因扩大经营规模需要.经股东大会批准。甲公司将盈余公积360万元转增股本。 (4)结转本年实现净利润800万元。 (5)按税后利润的10%提取法定盈余公积。 (6)向投资者宣告分配现金股利100万元。 (7)将“利润分配——提取法定盈余公积”“利润分配——应付现金股利”明细科目余额结转至“利润分配——未分配利润”明细科目。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。 -初级会计师题库
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现金流量表的基本原理是以收付实现制为基础提供的会计核算资料为依据,按照权责发生制基础进行调整计算,以反映现金流量增减变动及其结果。( )-初级会计师题库
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企业购入的房地产,部分用于出租(或资本增值)、部分自用,用于出租(或资本增值)的部分应当予以单独确认。( )-初级会计师题库
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购买债权投资实际支付价款中包含的已到付息期但尚未领取的债券利息,应当计入债权投资的成本。( )-初级会计师题库
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当有确凿证据表明不能取得投资性房地产的公允价值时,投资性房地产后续计量应由公允价值模式转为成本模式。( )-初级会计师题库
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企业以自产的产品对外捐赠,由于会计核算时不做销售处理,因此不需要缴纳增值税。( )-初级会计师题库
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企业委托加工的应税消费品收回后用于直接销售的,应将受托方代收代缴的消费税计入委托加工物资的成本。( )-初级会计师题库
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对于随同商品出售而不单独计价的包装物,企业应按实际成本计入销售费用。( )-初级会计师题库
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当预付账款小于采购货物所支付的款项,收到货物时,差额部分记入“应付账款”科目的贷方。( )-初级会计师题库
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职工出差报销的火车票和餐饮费发票等都属于自制原始凭证。( )-初级会计师题库
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银行存款余额调节表,可以作为调整银行存款账面余额的记账依据。( )-初级会计师题库
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下列各项中,属于现金流量表中现金等价物的特征的有(  )。-初级会计师题库
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下列各项中,不影响企业当期营业利润的有(  )。-初级会计师题库
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下列各项中,关于生产性生物资产的表述中,正确的有( )。-初级会计师题库
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下列各项中,属于期间费用的有( )。-初级会计师题库
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下列各项中,计入工业企业其他业务成本的有(  )。-初级会计师题库
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企业计提固定资产折旧时,下列会计分录正确的有( )。-初级会计师题库
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下列各项中,应计入其他应付款的有( )。-初级会计师题库
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