清算价值法评估的步骤为：①进行市场调查，收集与被评估资产或类似资产清算拍卖相关的价格资料；②分析、验证价格资料的科学性和可靠性；③逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度，包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等；④根据差异程度及其他影响因素，估算被评估资产的价值，最后得出评估结果；⑤根据市场调查计算出结果，对清算价格进行评估。