题目解析:
除参照个人贷款贷后检查内容外,还应对开发商和项目以及合作机构进行检查。
一手房贷款贷后检查的要点有:
(1) 开发商的经营状况及账务状况;
(2) 开发商涉诉情况;
(3) 项目资金到位及使用情况;
(4) 项目工程形象进度;
(5) 项目销售情况及资金回笼情况;
(6) 产权证办理的情况;
(7) 履行担保责任的情况;
(8) 开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况。
其他合作机构还应检查:
(1)合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等;
(2) 其他可能影响借款人按时、足额还贷的因素。