影响商业项目市场前景的因素很多，具体包括区域经济环境人口状况、项目的市场定位、同类型商业项目竞争、开发商采用的销售策略以及后续运营方管理能力等。商业项目建设完成后，仅是完成了商业地产开发的一部分，后续涉及项目招商、运营管理、物业管理等大量内容，商业运营是商业地产收益和物业价值提升的重要来源。所以商业项目后续运营方的管理能力在市场前景调查中不可缺少。D错误。