借款人申请个人经营贷款，需具备银行要求的下列条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人，符合经办银行关于借款人的年龄要求。
2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明。
3. 借款人具有合法的经营资格，能提供相关营业执照。
4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
5. 具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在银行及其他己查知的金融机构无不良信用记录
6. 能提供贷款人认可的合法、有效 可靠的贷款担保
7. 借款人在银行开立个人结算账户  
8. 贷款人规定的其他条件
个人经营贷款期限一般不超过 5年，采用保证担保方式的不得超过1年。贷款人 应根据借款人经营活动及借款人还款能力确定贷款期限。B是个人住房贷款的。