1．该商业综合楼是一类高层建筑物，应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。本建筑物每层防火分区为1个，设置一座消防电梯，数量符合要求，但是合用前室的面积不符合要求。
 公共建筑与消防电梯间前室合用时，合用前室的使用面积不应小于10．0m²。
2．机械加压送风系统设置不符合要求：
（1）仅在楼梯间设置了机械加压送风口，未在合用前室设置机械加压送风设施。
原因：当防烟楼梯间采用机械加压送风方式的防烟系统时，楼梯间应设置机械加压送风设施，前室可不设机械加压送风设施，但合用前室应设机械加压送风设施。防烟楼梯间的楼梯间与合用前室的机械加压送风系统应分别独立设置。
（2）楼梯间每隔3～5层设置一个常闭式百叶送风口不符合要求。原因：楼梯间宜每隔2～3层设一个常开式百叶送风口，前室、合用前室应每层设一个常闭式加压送风口，并应设手动开启装置。
（3）管道井采用不燃材料制作，与相邻部位分隔采用了耐火极限为0．50h的防火隔墙，墙上设置了丙级检修门不符合要求。
原因：管道井应采用耐火极限不小于1．00h的隔墙与相邻部位分隔，当墙上必须设置检修门时应采用乙级防火门。
3．湿式自动喷水灭火系统功能测试存在的问题：水力警铃的声强为58dB．小于规定值70dB。
消防水泵未启动的原因：①压力开关至控制柜线路不通。②水泵控制柜损坏。③水泵控制柜、联动控制设备的控制模式未设定在“自动”状态。
水泵未启动的故障处理：①更换线路。②检修水泵控制柜。③将控制模式设定为“自动”状态。
4．湿式自动喷水灭火系统调试及检测内容：系统控制装置设置为“自动”控制方式，启动1只喷头或者开启末端试水装置，流量保持在0．94～1．5L/s，水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃和消防水泵等及时动作，并有相应组件的动作信号反馈到消防联动控制设备。
检测方法：打开阀门放水，使用流量计、压力表核定流量、压力，目测观察系统动作情况。
5．机械排烟系统的联动调试方法及要求应符合下列规定：
①当任何一个常闭排烟阀或排烟口开启时，排烟风机均应能联动启动。
②应与火灾自动报警系统联动调试。当火灾自动报警探测器发出火警信号后，机械排烟系统应启动有关部位的排烟阀或排烟口、排烟风机；启动的排烟阀或排烟口、排烟风机应与设计和规范要求一致，其状态信号应反馈到消防控制室。
③有补风要求的机械排烟场所，当火灾确认后，补风系统应启动。
④排烟系统与通风、空调系统合用，当火灾确认后，火灾自动报警系统应在15s内联动开启相应防烟分区的全部排烟阀、排烟口、排烟风机和补风设施，并应在30s内自动关闭与排烟无关的通风、空调系统。