划分建筑耐火等级的目的在于，根据建筑的不同用途提出不同的耐火等级要求，做到即有利于安全，又有利于节约基本建筑投资。一类高层建筑的耐火等级不低于一级，如医疗建筑、重要的公共建筑、高度大于54m的住宅等。单、多层重要公共建筑和二类高层建筑的耐火等级不低于二级，如建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅。