根据《民法总则》的规定,下列行为中,属于无效法律行为的有()。-中级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

根据《民法总则》的规定,下列行为中,属于无效法律行为的有()。

A
6周岁的王某将自己的电话手表赠与赵某
B
张某以泄露王某隐私为由,胁迫王某以超低价将祖传古董卖给自己
C
张某以高于市场价30%的价格将房屋出售给李某
D
甲公司代理人刘某与乙公司负责人串通,以甲公司名义向乙公司购买质次价高的商品

正确答案：A,D 学习难度：

题目解析：

无效法律行为包括:①无民事行为能力人独立实施的;②当事人同谋虚伪表示实施的;③恶意串通,损害他人合法权益的;④违反强制性规定或违背公序良俗的。选项B为可撤销法律行为中的胁迫情形。选项C为合法行为。

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甲电器制造企业于2021年1月3日与乙银行签订了一年期2000万元的借款合同，乙银行要求甲企业提供担保，甲企业将其一处楼房抵押给乙银行，并于2021年1月15日办理了登记，另外以其生产的一批空调抵押并于2021年1月16日向乙银行签订了抵押合同，甲企业又请丙公司为其借款提供担保，丙公司单独向乙银行出具了书面的担保函，乙银行未作表示，双方未约定保证方式。借款到期后，甲企业无法归还借款，乙银行将甲企业、丙公司诉至法院。法院在扣押甲企业担保财产时发现：用于抵押的楼房其中一层于2020年10月由甲企业出租给了丁公司，租期3年。用于抵押的空调其中有10台已在其经营期间按市场价出售并交付了客户，另有20台空调保管在戊公司仓库，由于甲企业欠戊公司借款到期未还，戊公司将该批空调留置。当事人未约定债务履行的顺序。由于拍卖房屋时受到部分出租影响拍卖价格．于是乙银行又追加了丁公司和戊公司为被告。丁公司抗辩称：其租赁合同应继续有效。保证人丙公司抗辩称：(1)仅单方向乙银行出具保函并未签订保证合同，因此保证无效。(2)享有先诉抗辩权。(3)乙银行应先行使抵押权。戊公司抗辩称：对20台空调享有优先受偿权。乙银行辩称：由于戊公司留置的空调与其债权并非同一合同关系，留置权不成立。要求：根据上述资料和《民法典》的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。 (1)丁公司的抗辩理由是否成立?请说明理由。 (2)乙银行是否能向甲企业10台空调的受让人行使优先受偿权?请说明理由。 (3)保证人丙公司的抗辩理由(1)、(2)是否成立?请说明理由。 (4)保证人丙公司的抗辩理由(3)是否成立?请说明理由。 (5)乙银行认为戊公司的留置权不成立是否合法?请说明理由。 (6)戊公司抗辩理由是否成立?请说明理由。-中级会计师题库查看答案
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甲拟搬离本地，遂与乙订立合同出售其房屋，双方约定乙应当于合同签订之日起10日内支付购房款的20％，其余款项在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付。合同签订后，乙如期支付了20％的购房款；后甲取消了搬家计划，向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权、合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是(&emsp;&emsp;)。-中级会计师题库查看答案
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