2019年 9月，王某出租自有住房取得租金收入 6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的税费 240元，支付该房屋的修缮费 1000元。已知个人出租住房个人所得税税率暂减按 10%，每次收入 4000元以上的，减除 20%的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是（）。-初级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

2019年 9月，王某出租自有住房取得租金收入 6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的税费 240元，支付该房屋的修缮费 1000元。已知个人出租住房个人所得税税率暂减按 10%，每次收入 4000元以上的，减除 20%的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是（）。

A
（6000-240-800）×10%=496（元）
B
（6000-240-1000）×10%=476（元）
C
（6000-240-1000）×（1-20%）×10%=380.8（元）
D
（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8（元）

正确答案：D 学习难度：

题目解析：

（ 1）“修缮费 1000元”，最高扣 800元，排除选项 BC；（ 2） 6000-240- 800=4960（元），超过 4000元，减除费用按 20%计算，选项 A错误，选项 D正确。

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