[单选题]
甲企业厂房原值 800 万元,2019 年 10 月发现通风设备损坏进行更新,更换的新设备价值80 万元,换下的旧设备价值 50 万元。已知,房产税的原值扣除比例为 30%,房产税比例税率为 1.2%。计算甲企业 2020 年应缴纳房产税的下列算式中,正确的是( )。
  • A
    (800+80)×1.2%
  • B
    (800+80-50)×1.2%
  • C
    (800+80)×(1-30%)×1.2%
  • D
    (800+80-50)×(1-30%)×1.2%
正确答案:D 学习难度:

题目解析:

(1)房屋的通风设备属于与房屋不可分割的附属设备、配套设施,其价值应计入房屋原值;(2)更换房屋附属设备、配套设施的,在将其价值(80 万元)计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值(50 万元),选项 AC 未扣减旧设备价值,错误;(3)从价计征房产税的应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。
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