下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。-中级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。

A
自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B
以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C
投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D
满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

正确答案：A,D 学习难度：

题目解析：

选项B，计提的减值准备以后期间不能转回；选项C，应作为会计政策变更处理，按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。

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对比较财务报表可比期间以前的会计政策变更的累积影响，应调整比较财务报表最早期间的期初留存收益，财务报表其他相关项目的金额也应一并调整。（　　）-中级会计师题库查看答案
处于更新改造过程中的固定资产需要计提折旧。(&emsp;&emsp;)-中级会计师题库查看答案
下列关于总部资产减值测试的说法中，不正确的有（）。-中级会计师题库查看答案
甲公司自行研发一项新技术，累计发生研究开发支出800万元，其中符合资本化条件的支出为500万元。研发成功后向国家专利局提出专利权申请并获得批准，实际发生注册登记费8万元；为使用该项新技术发生的有关人员培训费为6万元。不考虑其他因素，甲公司该项无形资产的入账价值为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
甲公司2019年3月在上年度财务报告批准报出后，发现2017年10月购入的专利权摊销金额错误。该专利权2017年应摊销的金额为120万元，2018年应摊销的金额为480万元。2017年、2018年实际摊销金额均为480万元。甲公司对此重大会计差错采用追溯重述法进行会计处理，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积。甲公司2019年年初未分配利润应调增的金额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
下列关于政府会计核算的表述中，不正确的是（　）。 -中级会计师题库查看答案
（2013年）下列关于无形资产后续计量的表述中，正确的有。（　　）-中级会计师题库查看答案
甲公司2014年4月1日定向发行10 000万股普通股股票给乙公司的原股东（A公司），以此为对价取得乙公司90%的有表决权股份，所发行股票面值为1元，公允价值为6元，当日办理完毕相关手续。当日乙公司所有者权益相对于集团最终控制方而言的账面价值为10 000万元，公允价值为15 000万元。自此之前甲公司和乙公司均为A公司的子公司，甲公司对该投资采用成本法核算。　　乙公司2014年6月3日宣告分派2013年现金股利1 500万元，当年乙公司实现净利润6 000万元（假设每月均衡）。2015年5月6日，乙公司宣告分派2014年现金股利7 500万元；2015年乙公司实现利润9 000万元（假设每月均衡）。则根据上述资料，甲公司不正确的会计处理是（　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司为一家制造企业。 2×19年 4月 1日，为降低采购成本，自乙公司一次购进了三套不同型号且有不同生产能力的设备 X、 Y和 Z。甲公司以银行存款支付货款 880 000 元、包装费 20 000元。 X设备在安装过程中领用生产用原材料账面成本 20 000元（未计提存货跌价准备），支付安装费 30 000元。假定设备 X、 Y和 Z分别满足固定资产的定义及其确认条件，公允价值分别为 300 000元、 250 000元和 450 000元。假设不考虑其他因素，则 X设备的入账价值为（　　）元。-中级会计师题库查看答案
2015年12月31日，甲事业单位完成非财政专项资金拨款支持的开发项目，上级部门批准将项目结余资金70万元留归该单位使用。当日，该单位应将该笔结余资金确认为（）。-中级会计师题库查看答案
对于在某一时段内履行的履约义务，无需考虑履约进度是否能够合理确定，均应当确认收入。（　　）-中级会计师题库查看答案
资产负债表日，有确凿证据表明预计负债账面价值不能展示反映当前最佳估计数的，企业应对其账面价值进行调整。-中级会计师题库查看答案
甲公司与乙公司签订了一项租赁合同，有关资料如下： (1)租赁期开始日为2×21年1月1日，甲公司从乙公司处租入2000平方米的办公场所，租赁期为10年，年租赁付款额为2 000万元，于每年年末支付。租赁内含利率无法直接确定，承租人在租赁期开始日的年增量借款利率为6％。此外甲公司发生的初始直接费用为39．8万元。其中，9．8万元为向该楼层前任租户支付的款项，30万元为向房地产中介机构支付的佣金；作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司10万元佣金，并于当日支付给甲公司。 (2)假定：在第6年年初，甲公司和出租人乙公司同意对原租赁剩余的5年租赁进行修改，以扩租同一建筑物内3 000平方米的办公场所。扩租的场所于第6年第2季度末时可供甲公司使用。租赁对价的增加额与新租入3 000平方米办公场所的当前市价根据承租人所获折扣进行调整后的金额相当，该折扣反映了出租人乙公司节约的成本．即将相同场所租赁给新租户则出租人会发生的营销成本等。 (3)已知：(P／A，6％，10)=7．360 1；(P／A，6％，5)=4．212 4；(P／A，7％，8)=5．971 3；不考虑其他因素。要求： (1)根据资料(1)，计算承租人甲公司租赁负债和使用权资产的初始确认金额，并编制与租赁初始确认相关的会计分录。 (2)根据资料(1)，编制承租人甲公司在第1年年末和第2年年末与租赁后续计量相关的会计分录。 (3)根据假定条件，判断承租人甲公司是否应将增加3 000平方米场所使用权的扩租作为一项单独的租赁进行会计处理。并说明理由。-中级会计师题库查看答案
如果影响资产未来现金流量的因素较多，企业应当根据资产在每一种可能情况下的现值及其发生概率直接加权计算资产未来现金流量的现值。（　　）-中级会计师题库查看答案
为了减少汽车尾气污染，2×18年6月某县决定报废一批大排量公交车。该县政府给予公交公司200万元的补偿款用于购置新车。2×18年8月20日，公交公司为新购入的公交车支付价款400万元，补偿款项于当日到账。该批车辆正式开始使用的时间为2×18年9月30日，使用期限为20年，预计净残值为0。公交公司采用年限平均法对该批车辆计提折旧。公交公司对与资产相关的政府补助采用净额法核算，假定不考虑其他因素。公交公司2×18年因该事项对损益的影响金额为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
（2018年）2017 年 1 月 10 日，甲公司以银行存款 5110 万元（含交易费用 10 万元）购入乙公司股票，将其作为交易性金融资产核算。 2017 年 4 月 28 日，甲公司收到乙公司2017 年 4 月 24 日宣告分派的现金股利 80 万元。 2017 年 12 月 31 日，甲公司持有的该股票公允价值为 5 600 万元，不考虑其他因素，该项投资使甲公司 2017 年营业利润增加的金额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
或有事项形成的或有资产只有企业基本确定能够收到的情况下，才能转换为真正的资产，从而全部予以确认。（　　）-中级会计师题库查看答案
①2×20 年 6 月 2 日，甲公司自二级市场购入乙公司股票 1 000 万股，支付价款 8 000 万元，另支付佣金等费用 16 万元。甲公司将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算。 ②2×20 年 12 月 31 日，乙公司股票的市场价格为每股 10 元。 ③2×21 年 8 月 20 日，甲公司以每股 11 元的价格将所持乙公司股票全部出售。在支付佣金等费用 33 万元后实际取得价款 10 967 万元。不考虑其他因素，甲公司出售乙公司股票应确认的投资收益是（）。-中级会计师题库查看答案
或有负债无论涉及潜在义务还是现时义务，均不应在财务报表中确认，但应按相关规定在附注中披露。（　）-中级会计师题库查看答案
合同中存在重大融资成分的，企业应当按照假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格。（　　）-中级会计师题库查看答案