投资性房地产转换日的确定方法，正确的有（　）。 -中级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

投资性房地产转换日的确定方法，正确的有（　）。

A
投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B
作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日
C
作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
D
自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期

正确答案：A,B,C,D 学习难度：

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下列关于利润的表述中正确的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
2X20年1月1日，甲公司取得专门借款4000万元用于当日开工建造的厂房，借款期限为2年，该借款的合同年利率与实际年利率均为5%。按年支付利息，到期还本。同日，甲公司借入一般借款1000万元，借款期限为5年，该借款的合同年利率与实际年利率均为6%，按年支付利息，到期还本。甲公司于2X20年1月1日支付工程款3600万元。2X21年1月1日支付工程款800万元，2X21年12月31日，该厂房建造完毕达到预定可使用状态，并立即投入使用。不考虑其他因素，甲公司2X21年一般借款利息应予资本化的金额为（）万元。-中级会计师题库查看答案
乙公司于2019年10月1日从银行取得一笔期限为2年的专门借款600万元，用于固定资产的建造，年利率为10%，利息于每年年末支付。乙公司采用出包方式建造该项固定资产，取得借款当日支付工程备料款150万元，建造活动于当日开始进行。12月1日支付工程进度款300万元，至2019年年末固定资产建造尚未完工，预计2020年年末该项建造固定资产可完工达到预定可使用状态。乙公司将闲置借款资金用于固定收益的短期债券投资，该短期投资月收益率为0.5%，则2019年专门借款的利息资本化金额为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
企业提供的会计信息应当反映与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的所有重要交易或者事项，体现的是会计信息质量要求中的（　　）。-中级会计师题库查看答案
以非“一揽子交易”形成的非同一控制下的控股合并，购买日之前持有的被购买方的原股权在购买日的公允价值与其账面价值的差额，企业应在合并财务报表中确认为（）。-中级会计师题库查看答案
合同资产是企业无条件收取合同对价的权利。(&emsp;&emsp;)-中级会计师题库查看答案
（2018年）甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。（　） -中级会计师题库查看答案
民间非营利组织接受劳务捐赠应该按照公允价值确认捐赠收入。（　） -中级会计师题库查看答案
（2017年）企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（　）-中级会计师题库查看答案
下列关于输入值的表述中，不正确的是(&emsp;&emsp;)。-中级会计师题库查看答案
（2018年）下列现金收支中，应作为企业经营活动现金流量进行列报的有（　）-中级会计师题库查看答案
企业提供的会计信息应当清晰明了，便于财务报告使用者理解和使用体现的是可理解性。（　　）-中级会计师题库查看答案
下列各项中，属于政府预算会计要素的有（　）。-中级会计师题库查看答案
对固定资产进行减值测试时，如果该资产的预计未来现金流量涉及外币，企业应当以记账本位币适用的折现率对相关的未来现金流量进行折现。（）-中级会计师题库查看答案
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入（　　）。-中级会计师题库查看答案
2019年1月1日，甲公司发行分期付息、到期一次还本的5年期公司债券，实际收到的款项为18 800万元，该债券面值总额为18 000万元，票面年利率为5%。利息于每年年末支付；实际年利率为4%，2019年12月31日，甲公司该项应付债券的摊余成本为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
甲公司为增值税一般纳税人，下列各项中，应计入进口原材料入账价值的有（　）。-中级会计师题库查看答案
（2010年）固定资产处于处置状态或者预期通过使用或处置不能产生经济利益的，应予终止确认。（　　）-中级会计师题库查看答案
甲公司为上市公司，2020年至2022年发生如下与投资相关的业务： (1)2020年3月1日，甲公司以银行存款支付价款610万元(包含已宣告但尚未发放的现金股利10万元)购入A公司发行的股票500万股，占A公司有表决权股份的5％，另支付交易费用1万元。甲公司将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资。2020年3月18日，甲公司收到A公司发放的现金股利10万元并存入银行。2020年12月31日，该股票市价为每股1．4元。 (2)2021年1月1日，甲公司又以银行存款12100万元自非关联方处取得A公司另外55％股权，于同日完成了该项股权转让手续和变更登记，至此甲公司共计持有A公司60％的股权，能够对A公司实施控制。当日甲公司原持有A公司5％的股权的公允价值为1100万元。当日A公司可辨认净资产的账面价值为18000万元，公允价值为20000万元，差额是由于一项管理用固定资产的公允价值高于账面价值引起的，该项固定资产预计尚可使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。 (3)2021年3月1日，A公司股东大会作出决议，宣告分配现金股利200万元。2021年3月10日，甲公司收到该现金股利并存入银行。 (4)2021年度A公司实现净利润5000万元，持有的以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(债权性投资)公允价值下降了50万元，无其他所有者权益变动。 (5)2022年4月1日，甲公司将持有的A公司的长期股权投资的1／3对外出售，取得价款6000万元，当日A公司自购买日可辨认净资产公允价值持续计算的净资产的账面价值为25700万元，在出售1／3股权后，甲公司对A公司的剩余持股比例为40％，不能够对A公司实施控制，但仍具有重大影响，剩余股权投资在当日的公允价值为12000万元。 (6)2022年第一季度A公司实现净利润1200万元。 (7)其他资料：①甲公司按照净利润的10％计提法定盈余公积，不计提任意盈余公积；②本题不考虑相关税费及其他因素。要求： (1)编制甲公司2020年与投资相关的会计分录。 (2)计算甲公司2021年1月1日长期股权投资的初始入账金额，并编制相关会计分录。 (3)编制甲公司2021年度个别报表与长期股权投资相关的会计分录并计算2021年年末长期股权投资的账面价值。 (4)编制甲公司2022年4月1日个别报表与长期股权投资相关的会计分录。-中级会计师题库查看答案
某外商投资企业收到外商作为实收资本投入的固定资产一台，协议作价50万美元，当日市场汇率为1美元=6.24元人民币。投资合同约定的汇率为1美元=6.20元人民币。另发生运杂费3万元人民币，进口关税5万元人民币，安装调试费3万元人民币。该设备的入账价值为（　）万元人民币。 -中级会计师题库查看答案