企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。（）-中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。（）

A
正确
B
错误

正确答案：B 学习难度：

题目解析：

企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的，应得先将自行建造的房地产确认为固定资产等，对外出租后，再转为投资性房地产。所以本题错误。

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投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（）。-中级会计师题库查看答案
（2018年）下列各项资产的后续支出中，应予费用化处理的有（）。-中级会计师题库查看答案
甲公司一台用于生产M产品的设备预计使用年限为5年，预计净残值为零。假定M产品各年产量基本均衡。下列折旧方法中，能够使该设备第一年计提折旧金额最多的是（　）。-中级会计师题库查看答案
甲、乙、丙公司均系增值税一般纳税人。相关资料如下：资料一：2×21年8月5日，甲公司以应收乙公司账款438万元和银行存款14万元取得丙公司生产的一台机器人，将其作为生产经营用固定资产核算。该机器人的公允价值和计税价格均为400万元。当日，甲公司收到丙公司开具的增值税专用发票，价款为400万元，增值税税额为52万元。交易完成后，丙公司将于2×22年6月30日向乙公司收取款项438万元，对甲公司无追索权。资料二：2×21年12月31日，丙公司获悉乙公司发生严重财务困难。预计上述应收款项只能收回350万元。资料三：2×22年6月30日，乙公司未能按约付款。经协商，丙公司同意乙公司当日以一台原价为600万元，已计提折旧200万元，公允价值和计税价格均为280万元的R设备偿还该项债务。当日乙、丙公司办妥相关手续，丙公司收到乙公司开具的增值税专用发票，价款为280万元，增值税税额为36．4万元。应收账款的公允价值为316．4万元。丙公司收到该设备后。将其作为固定资产核算。假定不考虑货币时间价值，不考虑除增值税以外的税费及其他因素。要求： (1)判断甲公司与丙公司之间的交易是否属于非货币性资产交换，简要说明理由，并编制甲公司取得机器人的相关会计分录。 (2)计算丙公司2×21年12月31日应计提坏账准备的金额，并编制相关会计分录。 (3)判断丙公司与乙公司之间的交易是否属于债务重组，简要说明理由，并编制丙公司取得R设备的相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
下列关于长期股权投资由成本法或权益法转为金融资产核算的说法中，不正确的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
按照企业会计准则的规定，以下表述中不正确的是（　）。-中级会计师题库查看答案
（2017年）2017 年 5月 10日，甲公司将其持有的一项以权益法核算的长期股权投资全部出售，取得价款 1 200万元，当日办妥相关手续。出售时，该项长期股权投资的账面价值为 1 100万元，其中投资成本为 700万元，损益调整为 300万元，可重分类进损益的其他综合收益为 100万元，不考虑增值税等相关税费及其他因素。甲公司处置该项股权投资应确认的投资收益为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
以下有关政府会计核算的相关表述中正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
下列情形中，长期股权投资应采用成本法核算的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
黄河公司以定向增发股票的方式购买同一集团内另一企业持有的B公司90%的股权。为取得该股权，黄河公司定向增发6 000万股普通股。每股面值为1元，每股公允价值为10元，支付承销商佣金、手续费等50万元。另支付评估审计费用20万元。取得该股权时，B公司所有者权益账面价值为10 000万元，公允价值为15 000万元，假定黄河公司和B公司采用的会计政策相同，黄河公司取得该项股权时应确认的资本公积为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
企业从政府取得的经济资源，如果和自身销售商品密切相关，且是企业商品对价的组成部分，不应作为政府补助进行会计处理。（　）-中级会计师题库查看答案
浩海公司2019年12月按照工资总额的标准分配工资费用，其中生产工人工资为80万元，生产车间管理人员工资为20万元，管理部门人员工资为40万元；按照工资总额的28%计提“五险一金”、按照工资总额的2%计提工会经费、按照工资总额的8%计提职工教育经费。另外本月根据短期利润分享计划，计入生产成本和管理费用的金额合计为140万元。根据上述资料，计算浩海公司2019年12月“应付职工薪酬”科目贷方发生额是（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
甲公司对期末存货采用成本与可变现净值孰低法计价，该公司各期末存货账面成本与可变现净值为：2×18年末成本800万元，可变现净值750万元；2×19年末成本730万元，可变现净值700万元。其中2×18年末结存的存货在2×19年出售一半。不考虑其他因素，则该公司2×19年存货跌价准备对当期损益的影响金额为（　）万元。 -中级会计师题库查看答案
下列关于反向购买业务当期每股收益的计算的表述中，正确的有(&emsp;&emsp;)。-中级会计师题库查看答案
下列关于职工薪酬的账务处理中说法正确的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
2X18年12月10日，甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的销售合同。合同约定，甲公司应于2X19年2月10日以每台30万元的价格向乙公司交付5台H产品。2X18年12月31日，甲公司库存的专门用于生产上述产品的K材料账面价值为100万元，市场销售价格为98万元，预计将K材料加工成上述产品尚需发生加工成本40万元，与销售上述产品相关的税费15万元。不考虑其他因素，2X18年12月31日，K材料的可变现净值为（）万元。-中级会计师题库查看答案
甲公司于2021年2月10日购买乙公司股票100万股，成交价格为每股6元，指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，另支付手续费12．5万元。2021年6月30日该股票市价为每股5．5元。2021年9月30日，甲公司以每股5元的价格将股票全部出售，则该项金融资产出售时影响投资收益的金额为(　　)万元。-中级会计师题库查看答案
2019年1月1日，甲公司从银行取得3年期专门借款开工兴建一栋厂房。2020年6月30日该厂房达到预定可使用状态并投入使用，7月31日验收合格，8月5日办理竣工决算，8月31日完成资产移交手续。甲公司该专门借款费用在2020年停止资本化的时点为（）。-中级会计师题库查看答案
下列各项有关无形资产会计处理的表述中，正确的有（）。-中级会计师题库查看答案
甲公司于2016年1月1日采用出包方式动工兴建一幢厂房,工期预计为2年,相关资料如下：资料一:甲公司为建造厂房,经批准于2016年1月1日专门发行面值总额为20000万元的3年期的分期付息、一次还本、不可提前赎回的公司债券。债券的票面年利率为7%(与际年利率一致),发行所得20000万元已收存银行。甲公司将尚未投入厂房建设的闲置资金用于固定收益投资,该投资的月收益率为0.3%。资料二:甲公司在建造厂房过程中还占用了两笔一般借款:(1)2016年1月1日向银行借5000万元,期限为3年,年利率为6%；(2)2017年1月1日向银行借入长期3000万元,期限为5年,年利率为8%资料三:甲公司分别于2016年1月1日、2016年7月1日、2017年1月1日和2017年7月1日支付工程进度款15000万、5000万元、4000万元和2000万元。资料四:甲公司的该厂房于2017年12月31日达到预定可使用状态。甲公司所有借款均于每年年末计息并于次年1月1日支付。本题计息时,假定全年按360天计算,每月按30天计算,不考虑其他因素。(1)编制甲公司2016年1月1日发行债券的会计分录。(2)计算甲公司2016年建造厂房时应予资本化的借款利息金额并编制相关会计分录。(3)分别计算甲公司2017年建造厂房时应予资本化的借款利息金额和费用化的借款利息金额,并编制相关会计分录。-中级会计师题库查看答案