《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；
（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；
（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；
（4）已经确定施工企业；
（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；
（6）有保证工程质量和安全的具体措施；
（7）建设资金已经落实。建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书；
（8）法律、行政法规规定的其他条件。