甲公司以1 400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，全部成本合计6 000万元，完工当日土地使用权账面价值为1 200万元，假定不考虑其他因素，租赁期开始日该投资性房地产的初始成本是（）万元。-注册会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

甲公司以1 400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，全部成本合计6 000万元，完工当日土地使用权账面价值为1 200万元，假定不考虑其他因素，租赁期开始日该投资性房地产的初始成本是（）万元。

A
3600
B
7200
C
2400
D
2000

正确答案：C 学习难度：

题目解析：

初始成本=1 200÷3+6 000÷3=2 400（万元）。

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甲公司2×20年发生下列业务：（1）处置交易金融资产，账面价值为1 200万元，售价为1 500万元，款项已经收到。（2）处置其他权益工具投资，账面价值为1 500万元，售价为1 800万元，款项已经收到。（3）到期收回债权投资，面值为1 000万元，3年期，利率3%，到期一次还本付息。（4）处置对甲公司的长期股权投资，持股比例为40%，采用权益法核算，成本为5 000万元，售价为4 000万元；款项已经收到。（5）处置对乙公司的长期股权投资，持股比例为80%，采用成本法核算，成本为6 000万元，售价为7 000万元；款项已经收到。　　（6）整体处置非法人营业A单位，售价1 000万元，该营业单位持有的现金100万元；款项已经收到。（7）整体处置非法人营业B单位，售价3 000万元，该营业单位持有的现金为3 100万元；款项已经收到。（8）持有期内收到现金股利800万元，款项已经收到。（9）除上述事项外，持有期内收到利息500万元；款项已经收到。下列关于甲公司2×20年度个别现金流量表项目表述正确的有（　）-注册会计师题库查看答案
甲公司是上市公司，B公司是甲公司的控股股东。2×17年，B公司与甲公司及其所在地县级人民政府达成三方协议，由B公司先支付给县政府3 000万元，再由县政府以政府补贴的形式支付给甲公司。不考虑其他因素，从上述交易的实质判断，甲公司收到了县政府拨付的3 000万元补贴后，下列关于甲公司的会计处理中，正确的有（　）。-注册会计师题库查看答案
M 公司自行建造某项生产用设备，建造过程中发生外购材料和设备成本 183万元（不考虑增值税），人工费用 30万元，资本化的借款费用 48万元，安装费用 28.5万元。为达到正常运转发生的测试费 18万元，外聘专业人员服务费 9万元，形成可对外出售的产品价值 3万元。该设备预计使用年限为 10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。则设备每年应计提折旧额为（　　）万元。-注册会计师题库查看答案
甲公司 2× 19年 1月开始的研发项目于 2× 19年 7月 1日达到预定用途，共发生研究开发支出 500万元，其中研究阶段支出 100万元，开发阶段不符合资本化条件的支出 160万元，开发阶段符合资本化条件的支出 240万元，假定无形资产按直线法摊销，预计使用年限为 5年，无残值，摊销金额计入管理费用。甲公司 2× 19年和 2× 20年税前会计利润分别为 813万元和 936万元，适用的企业所得税税率均为 25%。假定不考虑其他因素，甲公司下列会计处理中正确的有（　　）。-注册会计师题库查看答案
下列各项属于年限平均法的特点的有（　）。-注册会计师题库查看答案
（2014年）下列各项资产计提减值后，持有期间内在原计提减值损失范围内可通过损益转回的有（　）。-注册会计师题库查看答案
甲公司为增值税一般纳税人，销售货物适用的增值税税率为13％，适用的企业所得税税率为25％。2×18年，甲公司发生的相关交易或事项如下：(1)2月20日，甲公司与子公司(乙公司)签订销售合同，向其销售100件A产品，每件销售价格为20万元，每件生产成本为12万元。甲公司于3月25日发出A产品，并开出了增值税专用发票。根据销售合同的约定，如甲公司销售的A产品存在质量问题，乙公司可在1年内退货。甲公司根据历史经验，估计该批A产品的退货率为8％。乙公司于3月28日收到所购A产品并验收入库，当日通过银行转账支付上述货款。(2)3月15日，因存在质量问题，甲公司收到丙公司退回的10件A产品，同时收到税务部门开具的红字增值税专用发票，甲公司通过银行转账退回了相关款项。该退回的A产品是甲公司2×17年出售给丙公司200件A产品中的其中一部分，每件销售价格为19万元，每件生产成本为12万元。2×17年末，甲公司估计该批A产品的退货率为8％。2×18年3月15日，该批产品的退货期已满，除上述10件A产品退货外，无其他退货情况。(3)5月30日，甲公司与丁公司签订销售合同，向丁公司销售500件B产品。根据销售合同的约定，甲公司11月20目前向丁公司交付B产品，销售价格总额为9800万价格总额为9800万元；如果该批产品在1年之内发生质量问题，甲公司负责免费维修，但如因丁公司保管不善或使用不当造成的损坏，甲公司不提供免费维修服务；B产品质保期满后，甲公司可以为该批产品提供未来3年维修服务，但丁公司需另外支付维修服务费用300万元。11月5日，甲公司按照合同约定发出B产品，开具增值税专用发票，并收取货款。(4)2×18年末，甲公司本年销售给乙公司的A产品尚未发生退货，甲公司重新评估A产品的退货率为5％；乙公司本年从甲公司购人的A产品对外销售50％，其余形成存货。(5)2×18年末，甲公司出租给乙公司办公楼的公允价值为3300万元。该出租办公楼系甲公司从2×17年6月30日起出租给乙公司以供其办公使用；租赁期开始日，该办公楼的账面原价为2500万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用50年，预计净残值为零，截至租赁期开始日已计提折旧500万元，未计提减值准备。根据租赁合同的约定，该办公楼租赁期为5年，每年租金为100万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。上述出租办公楼2×17年6月30日的公允价值为2800万元，2×17年12月31日的公允价值为3000万元。其他有关资料：第一，上述销售价格不含增值税额。第二，投资性房地产持有期间公允价值变动不计入应纳税所得额，以取得成本按期计提的折旧(与按转换为投资性房地产前会计上计提的折旧金额相同)可从应纳税所得额中扣除；存货按取得时的成本确定计税基础；除上所述外，甲公司其他交易或事项的会计处理与税法规定的税务处理不存在差异。第三，甲公司预计未来年度有足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异。第四，乙公司适用的企业所得税税率为25％。第五，本题不考虑除增值税和企业所得税以外的税费及其他因素。要求：(1)根据资料(1)，编制甲公司销售100件A产品的会计分录。(2)根据资料(2)，编制甲公司收到退回A产品的会计分录。(3)根据资料(3)，指出甲公司销售B产品合同附有的单项履约义务，并说明理由；计算每一单项履约义务应分摊的合同价格；说明甲公司销售B产品在质保期内提供的维修服务和质保期满后所提供维修服务分别应当如何进行会计处理。(4)根据资料(4)，编制甲公司与重新评估A产品退货率相关的会计分录。(5)根据上述资料，编制甲公司2×18年度合并财务报表的调整和抵销分录(不考虑与乙公司已确认的使用权资产及租赁负债相关的调整和抵销分录)。-注册会计师题库查看答案
承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125 。假设在租赁第3年年初的消费者价格指数为135，甲公司在租赁期开始日采用的折现率为5% 。在第3年年初，在对因消费者价格指数变化而导致未来租赁付款额的变动进行会计处理以及支付第3年的租赁付款额之前，租赁负债为339 320元[即，50 000＋50 000×（P/ A，5%，7）]。经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额为54 000元（即，50 000×135÷125）。假定不考虑其他因素，甲公司第3年年初，应该调增租赁负债的账面价值为（　）元。-注册会计师题库查看答案
下列关于套期的说法，正确的有（　）。 -注册会计师题库查看答案
下列各项交易或有事项产生的差额中，应当计入所有者权益的是(）-注册会计师题库查看答案
承租人甲公司与出租人乙公司签订了汽车租赁合同，租赁期为5年。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于40 000元，则甲公司需向乙公司支付40 000元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为40 000元；在租赁期开始日后，承租人甲公司对该汽车在租赁期结束时的公允价值进行监测。假设在第1年年末，甲公司预计该汽车在租赁期结束时的公允价值为30 000元。　　不考虑其他因素，承租人甲公司下列做法正确的是（　）。-注册会计师题库查看答案
承租人与出租人签订了一份租赁合同，约定的租赁资产包括：（1）IT设备，包括供员工个人使用的笔记本电脑（全新时的单独价格不超过人民币10 000元）、台式电脑、平板电脑、桌面打印机和手机等（全新时的单独价格不超过人民币5 000元）；（2）服务器，其中包括增加服务器容量的单独组件，这些组件根据承租人需要陆续添加到大型服务器以增加服务器存储容量（单个组件单独价格不超过人民币10 000元）；（3）办公家具，如桌椅和办公隔断等（单独价格不超过人民币10 000元）；（4）饮水机（单独价格不超过人民币1 000元）。　　下列关于承租人做法不正确的是（　）。-注册会计师题库查看答案
某项资产或处置组被划分为持有待售，但后来不再满足持有待售资产的确认条件，企业应当停止将其划分为持有待售，并按照下列两项金额中较低者计量（　）。 -注册会计师题库查看答案
对非金融企业而言，下列各项交易或事项产生的现金流量中，属于现金流量表中投资活动产生的现金流量的有（）-注册会计师题库查看答案
2019年12月，A公司购买了50套单元房，拟以优惠价格向职工出售，该公司共有50名职工，其中30名为直接生产人员，10名为公司总部管理人员，10名为车间管理人员。A公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为80万元，向职工出售的价格为每套50万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套85万元；拟向车间管理人员出售的住房平均每套购买价为90万元，向职工出售的价格为每套65万元。假定截至2019年年底，50名职工均购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。在不考虑相关税费的条件下，A公司的会计处理中正确的有（　　）。-注册会计师题库查看答案
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份车辆租赁合同，租赁期为5年。在租赁开始日，该车辆的公允价值为100 000元，乙公司预计在租赁结束时其公允价值（即未担保余值）将为10 000元。租赁付款额为每年23 000元，于年末支付。乙公司发生的初始直接费用为5 000元。则乙公司计算租赁内含利率为（）-注册会计师题库查看答案
甲公司为增值税一般纳税人。 2× 20年 2月 1日，甲公司购入一批生产用原材料，增值税专用发票上注明的价款为 3000万元，可抵扣增值税额为 390万元，发生运输途中保险费 80万元，可抵扣增值税额为 4.8万元；发生运输费用 200万元，可抵扣增值税额为 20万元，发生入库前的挑选整理费用 20万元。另外，甲公司还为该批原材料发生仓库保管费 15万元。不考虑其他因素，甲公司购入原材料的成本是（　　）。-注册会计师题库查看答案
甲公司2×19年除发行在外普通股外，还发生以下可能影响发行在外普通股数量的交易或事项：（1）3月1日，授予高管人员以低于当期普通股平均市价在未来期间购入甲公司普通股的股票期权；（2）6月10日，以资本公积转增股本，每10股转增3股；（3）7月20日，定向增发3 000万股普通股用于购买一项股权；（4）9月30日，发行优先股8 000万股，按照优先股发行合同约定，该优先股在发行后2年，甲公司有权选择将其转换为本公司普通股。　　不考虑其他因素，甲公司在计算2×19年基本每股收益时，应当计入基本每股收益计算的股份有（　）。-注册会计师题库查看答案
（2015年）下列情形中，根据会计准则规定应当重述比较期间财务报表的有（　）。-注册会计师题库查看答案
下列各项中，应通过“其他应付款”科目核算的有（　）。 -注册会计师题库查看答案