蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。 2016年 5月，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权转移登记，也未要求蔡花腾退房屋。 2019年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。根据民事法律制度的规定，下列说法正确的是（　　）。