关于土地增值税税收优惠的说法。正确的有(&emsp;&emsp;)。-中级经济师题库-在线考试题库网

[多选题]

关于土地增值税税收优惠的说法。正确的有( )。

A
纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
B
对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30％的．免征土地增值税
C
因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D
因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
E
自2008年11月1日起，对居民个人销售住房免征土地增值税

正确答案：C,D,E 学习难度：

题目解析：

本题考查土地增值税。选项A错误，纳税人建造普通标准住宅(高级公寓、别墅、度假村不属于普通标准住宅)出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。选项B错误，对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

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