建筑市场运行特点包括：①建筑产品由需求者向供给者进行预先订货式交易。②建筑产品交易持续时间长。③建筑市场存在显著地区性。④市场竞争较为激烈。建筑业属于劳动密集型行业，技术和资本构成较低，建筑市场呈现出比较明显的买方市场特点，卖方竞争激烈。⑤竞争方式以投标竞争为主。⑥供求不均衡普遍存在。⑦交易计价方式独特。⑧建筑市场风险大。