根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018 版）
 5.5.25住宅建筑安全出口的设置应符合下列规定：
2 建筑高度大于 27m、不大于 54m 的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于 650m²，或任一户门至最近安全出口的距离大于10m 时，每个单元每层的安全出口不应少于 2 个；
 5.5.26建筑高度大于 27m，但不大于 54m 的住宅建筑，每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面， 且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。
根据题意该住宅建筑可设置一部疏散楼梯；
根据《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014
 7.4.6 建筑高度小于或等于 54m 且每单元设置一部疏散楼梯的住宅，以及本规范表 3.5.2 中规定可采用 1 支消防水枪的场所，可采用1 支消防水枪的 1 股充实水柱到达室内任何部位。