住宅部分与非住宅部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置；为住宅部分服务的地上车库应设置独立的疏散楼梯或安全出口，地下车库的疏散楼梯与地上部分共用楼梯间时，在首层须采用耐火极限不低于2．00h的防火隔墙和乙级防火门将地下与地上部分的连通部位完全分隔并设置明显的标志。故选项A正确。
燃油或燃气锅炉房应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，如为常(负)压燃油或燃气锅炉，可设置在地下二层或屋顶上。设置在屋顶上的常(负)压燃气锅炉，距离通向屋面的安全出口不应小于6m。采用相对密度(与空气密度的比值)不小于0．75的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下。故选项B正确。
柴油发电机房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，故选项C正确。
变压器室应设置在建筑首层或地下一层的靠外墙部位。变压器室没有油浸变压器时，宜设置在建筑外的专用房间内，故选项D错误。