《建筑设计防火规范》5.5.23建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层（间）。避难层（间）应符合下列规定:1第一个避难层（间）的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m,两个避难层（间）之间的高度不宜大于50m。A正确。
避难层（间）的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并宜按5.0人/m²计算。B正确。避难层可兼作设备层。设备管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液体或气体管道应集中布置，设备管道区应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与避难区分隔。C正确。
《建筑防烟排烟系统技术标准》3.2.3采用自然通风方式的避难层（间）应设有不同朝向的可开启外窗，其有效面积不应小于该避难层（间）地面面积的2%，且每个朝向的面积不应小于2.0m²。D错误。