本题考查的是竣工验收应当具备的法定条件。
《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（1）完成建设工程设计和合间约定的各项内容；
（2)有完整的技术档案和施工管理资料；
（3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
选项D：有勘察，设计，施工，工程监理等单位分别签署的质量合格文件;选项E：有施工单位签署的工程保修书。故本题正确答案为ABC。