本题重点考查施工投标保证。投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包商， 一般有两种情况:一是未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书，以便向银行或者担保公司，办理注销或使押金解冻;二是中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。招标人最迟应当在书面合同签订后 5 日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。