由于承包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。（A错误）
B应由承包人承担责任。
不可抗力发生后，发包人和承包人应及时认真统计所造成的损失，收集不可抗力造成损失的证据。合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不一致的，由监理人商定或确定。发生争议时，按合同中关于争议解决条款的约定处理。（C正确）
除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请 报告的日期为准，并在工程接收证书中写明。（D错误）