使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价；不采用工程量清单计价的建设工程，应执行清单计价规范中除工程量清单等专门性规定外的其他规定。工程量清单计价方式下，可以采用单价合同，也可以采用总价合同；招标工程量清单的准确性和完整性由招标人负责。