下列各项中，属于投资性房地产的有( )。-初级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

A
待出租的厂房
B
已出租的办公楼
C
经营租入后再转租的写字楼
D
已出租的土地使用权

正确答案：B,D 学习难度：

题目解析：

选项A，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项C，不属于投资性房地产。

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甲公司为一家小企业．该公司于2021年1月1日购入乙公司债券。支付的购买价款为420000元(含已到付息期但尚未领取的利息20000元)。另支付交易费用10000元。该债券的面值为400000元，剩余期限为2年，票面年利率为5％，按年付息，每年1月2日支付上年利息。该债券的合同现金流量特征仅为本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。甲公司拟长期持有直至其到期，并将其分录为长期债券投资。不考虑其他因素，则甲公司在2021年因该项投资应确认的损益为( )元。-初级会计师题库查看答案
企业为销售产品而专设的销售机构的职工工资费应计入()。-初级会计师题库查看答案
下列各项中，不属于周转材料的是（）。-初级会计师题库查看答案
（2019年）某企业为增值税一般纳税人，主要业务是生产销售家电。2018年12月该企业专设销售机构发生与职工薪酬有关的业务如下：（1）3日，以银行存款支付当月职工宿舍房租16500元。该宿舍专供销售人员免费居住。（2）10日，以银行存款发放上月销售机构人员职工薪酬465000元。应付上月销售人员职工薪酬总额为480000元，按税法规定应代扣代缴的职工个人所得税共计12000元。发放时收回代垫职工家属医药费3000元。（3）17日至21日，销售机构职工张某休探亲假5天，按照规定，确认为非累积带薪缺勤。（4）31日，确认12月销售机构人员工资为560000元。按国家规定计提标准应缴纳的基本养老保险费为112000元，基本医疗保险费、工伤保险费和生育保险费共计53200元，计提工会经费和职工教育经费共计25200元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。根据资料（2），下列各项中，该企业发放11月销售机构人员职工薪酬的会计处理正确的是（　　）。 A.代扣款项：借：应付职工薪酬　　　　　　　　　　　　　　　　3000 　贷：其他应收款——代垫医药费　　　　　　　　　　3000 B.发放职工薪酬：借：应付职工薪酬　　　　　　　　　　　　　　　465000 　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　465000 C.代扣个人所得税：借：应付职工薪酬　　　　　　　　　　　　　　　 12000-初级会计师题库查看答案
年末，如果“应交税费一一转让金融商品应交增值税”科目有贷方余额，说明本年度的金融商品转让损失无法弥补，且本年度的金融资产转让损失不可转入下年度继续抵减转让金融资产的收益。( )-初级会计师题库查看答案
登记账簿时，发生的空行、空页一定要补充书写，不得注销。（）-初级会计师题库查看答案
记账后发现记账凭证填写的会计科目无误，只是所登记的金额大于应记金额，应采用的错账更正方法为（）。-初级会计师题库查看答案
下列各项中，会导致所有者权益总额减少的事项有（　　）。-初级会计师题库查看答案
甲工业企业为增值税一般纳税人。本月购进原材料400公斤，取得的增值税专用发票注明货款为12000元，增值税税额1560元，发生的保险费为700元，入库前的挑选整理费用为260元。验收入库时发现数量短缺5%，经查属于运输途中合理损耗。甲工业企业该批原材料实际单位成本为( )元/公斤。-初级会计师题库查看答案
(2016年)某企业为增值税一般纳税人。2019年12月25日，向职工发放一批自产的空气净化器作为福利，该批产品售价为10万元，生产成本为7.5万元，按计税价格:计算的增值税销项税额为1.3万元。不考虑其他因素，该笔业务应确认的应付职工薪酬为( )万元。-初级会计师题库查看答案
A股份有限公司（以下简称“A公司”）属于增值税一般纳税人，A公司2019年12月份发生的有关交易或事项资料如下：（1）以盈余公积转增资本1000万元；（2）以盈余公积补亏500万元；（3）计提法定盈余公积100万元，计提任意盈余公积50万元；（4）宣告发放现金股利600万元；（5）因自然灾害毁损原材料一批，账面价值100万元，增值税进项税额13万元，尚未批准处理；（6）持有的交易性金融资产公允价值上升60万元；（7）回购本公司股票300万股并注销，每股面值1元，回购价格为5元，注销前“资本公积——股本溢价”科目的贷方余额为1600万元。要求：根据上述资料，不考虑其他相关因素，分析回答下列问题。（答案中金额单位用万元表示）上述交易或事项对A公司2019年度营业利润的影响是（　　）万元。-初级会计师题库查看答案
（2018年）重置成本是指按照当前市场条件，重新取得同样一项资产所需支付的现金或现金等价物金额。（　） -初级会计师题库查看答案
小规模纳税人购进原材料时，应按照取得的增值税专用发票上注明的增值税税额计入所购原材料的成本。（）-初级会计师题库查看答案
（2013年）下列各项中，不会导致固定资产账面价值发生增减变动的是（　）。-初级会计师题库查看答案
甲公司为增值税一般纳税人。假定销售商品、和提供服务（经营租赁除外）均为企业的主营业务，都符合收入确认条件，其成本在确认收入时逐笔结转，不考虑其他因素。 2019 年 12 月，甲公司发生如下交易或事项：（1）1 日，甲公司通过竞标赢得一个服务期为 5 年的客户，该客户每年末支付含税咨询费 1 908 000元，增值税税率 6%。为取得与该客户的合同，甲公司聘请外部律师进行尽职调查支付相关费用 15 000 元，为投标而发生的差旅费 10 000 元，支付销售人员佣金 60 000 元。甲公司预期这些支出未来均能够收回。（2）1 日，甲公司与乙公司签订为期 6 个月的装修合同，合同总价款为 300 万元，该业务适用增值税率 9%，装修费用每月末按完工进度支付。至 12 月 31 日，实际发生劳务成本 50 万元（均为职工薪酬），估计为完成该合同还将发生劳务成本 150 万元，乙公司按进度支付了价款和税款。假定该项业务属于甲公司的主营业务，按实际发生的成本占估计总成本的比例确定劳务完工进度，发生的成本预期能够收回。（3）甲公司经营一家健身俱乐部。12 月 1 日，A 客户与甲公司签订合同，成为甲公司的会员，并向甲公司支付会员费 3 600 元（不含税价），可在未来的 12 个月内在该俱乐部健身，且没有次数的限制。该业务适用的增值税税率为 6%。甲公司于每月末确认收入时开具增值税专用发票并收到税款。（4）甲公司经营一家酒店，该酒店是甲公司的自有资产。2019 年 12 月甲公司计提与酒店经营直接相关的酒店、客房以及客房内的设备家具等折旧 120 000 元、酒店土地使用权摊销费用 65 000 元。经计算，当月确认房费、餐饮等服务含税收入 424 000 元，增值税税率 6%，全部存入银行。（5）12 月 31 日，甲公司与乙公司签订经营租赁（非主营业务）吊车合同，向乙公司出租吊车三台，期限为 6 个月，起租日为 2020 年 1 月 1 日，三台吊车租金（含税）共计 67 800 元。合同签订日，甲公司收到租金并存入银行，开具的增值税专用发票注明租金 20 000 元、增值税 2 600 元。租赁期满日，甲公司收到租金余款及相应的增值税。该项业务适用增值税税率为 13%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。根据资料（1），下列各项中，甲公司会计处理正确的是（）。-初级会计师题库查看答案
2019 年 12 月 1 日，某企业无形资产账面价值 800 万元，采用直线法摊销。12 月份有关业务如下：（1）1 日，出租一项商标权的使用权，账面余额为 600 万元，已摊销 120 万元，本月应摊销 5 万元，本月租金 10 万元、增值税税额 0.6 万元，款项存入银行。（2）5 日，某项非专利技术自行研发成功并投入使用，其资本化支出为 200 万元、符合无形资产确认条件，但无法确定其预计使用年限。（3）20 日，以有偿方式取得一项专利权，直接用于对外出租，实际成本为 5 000 万元，增值税税额300 万元，预计使用年限为 50 年。（4）30 日，出售一项管理用专利权，取得收入 200 万元，增值税税额 12 万元。该专利权账面余额为300 万元，已摊销 50 万元，未计提减值准备。（5）31 日，资料（2）中非专利技术的可收回金额为 190 万元。要求：根据以上资料，假定不考虑其他因素，分析回答下列小题。根据资料（2），下列各项中，该企业非专利技术会计处理正确的是（）。-初级会计师题库查看答案
长期股权投资采用权益法核算。被投资企业实现净利润或宣告分配现金股利时，投资企业应作为投资收益处理。( )-初级会计师题库查看答案
下列项目中，应通过“其他应收款”科目核算的有（　）。 -初级会计师题库查看答案
（2014年）在支付手续费委托代销商品的方式下，委托方确认收入的时间点是（）。-初级会计师题库查看答案
A公司为增值税一般纳税人，2019年发生的经济业务如下：（1）4月1日，接受甲公司以现金进行的投资，投资款项为600万元，已收到并存入银行。根据投资协议约定，甲公司在A公司注册资本中享有份额的金额为480万元。（2）5月5日，A公司决定建造一条管理用的生产线，购入工程物资一批，增值税专用发票上注明的价款为400万元，增值税税额为52万元。当日该工程物资全部用于生产线的建造。（3）建造生产线过程中领用自产产品成本280万元，计税价格为300万元；发生建造工人工资80万元，均符合资本化条件并以银行存款支付。6月30日，所建造的生产线达到预定可使用状态，预计使用年限为5年，预计净残值为15.2万元，采用双倍余额递减法计提折旧。（4）7月1日，A公司将一项专利权出租给乙公司，租期6个月，每月租金收入为2万元，适用增值税税率为6％。已知该专利权的账面原值为240万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0。采用年限平均法计提摊销。（5）12月31日，A公司将生产线对外出售，出售价款为800万元，开具增值税专用发票，增值税税额为104万元，款项收到并存入银行。要求：根据上述资料，假定取得的增值税专用发票均已经税务机关认证，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。根据资料（2）和（3），下列各项中，关于A公司建造生产线的会计处理正确的是（　）。 A.购入工程物资时：借：工程物资 400 　　应交税费——应交增值税（进项税额） 52 　　贷：银行存款 452 B.领用自产产品建造生产线：借：在建工程 339 　　　贷：主营业务收入 300 　　　　应交税费——应交增值税（销项税额） 39 C.发生建造工人工资：借：在建工程 80 　 -初级会计师题库查看答案