投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括（）。-初级会计师题库-在线考试题库网

[多选题]

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括（）。

A
已出租的土地使用权
B
已出租的建筑物
C
持有并准备增值后转让的土地使用权
D
持有并准备增值后转让的建筑物

正确答案：A,B,C 学习难度：

题目解析：

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。不包括持有并准备增值后转让的建筑物，所以选项D错误。

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关于应付股利，下列说法正确的有（）。-初级会计师题库查看答案
甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%，商品销售价格均不含增值税。确认收入的同时，结转其销售成本。2019年7月，该企业发生的经济业务如下：（1）1日，与乙企业签订合同约定，向其销售 A、B两种商品，合同价格为800万元，增值税税额为104万元，实际成本为600万元。商品已发出，收到客户开具的商业承兑汇票结清全部款项。甲公司A商品的单独售价为400万元，B商品的单独售价为600万元。（2）5日，与丙企业签订一份商品销售合同，为取得该合同而发生的成本包括：因投标而发生的投标费2万元，差旅费3万元，销售佣金5万元，上述款项已通过银行存款支付。（3）10日，甲企业按照与丙企业签订的合同发出该批商品，增值税专用发票注明的价款为1000万元，增值税额为130万元，实际成本为800万元，为客户代垫运输费5万元（不考虑增值税），全部款项已办妥托收手续。（4）20日，向丁公司销售一批商品，开具的增值税专用发票上注明的价款为200万元。增值税税率为26万元，商品已发出。销售合同中约定现金折扣条件为2/10，1/20，N/30，计算现金折扣时不考虑增值税。该批商品实际成本为120万元，甲公司在28日收到货款。要求：根据上述材料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。（答案中的金额单位用万元表示）根据资料（1）至（4），甲企业销售业务对其2019年7月利润表“营业利润”项目本期金额的影响是（　　）万元。-初级会计师题库查看答案
（2018年）按管理权限经批准后计入营业外支出的是（　）。-初级会计师题库查看答案
工作量法计提折旧的特点是每年提取的折旧额相等。（）-初级会计师题库查看答案
（2019年、2018年）某企业在销售货物过程中，预收货款较少，不单独设立预收账款科目的，可通过应收账款科目核算。（　） -初级会计师题库查看答案
某企业为增值税一般纳税人，在建工程领用自产柴油成本 50000 元，应纳消费税 6000 元，则企业计入在建工程中的金额为（　　）元。-初级会计师题库查看答案
（2018年）甲公司为从事商品流通的增值税一般纳税人，适用的增值税税率为 13%，该公司主营业务为经销 W 产品并按实际成本核算。W 商品的售价中不含增值税，销售商品的同时结转销售成本。11 月 30 日，W 商品账面余额为 1 000 万元，其中包含上月已入库但未收到增值税发票暂估入账的800 万元。12 月发生的经济业务如下：（1）1 日，收到上月暂估入库的发票账单，W 商品增值税专用发票上注明的价款 800 万元，增值税税额 104 万元，款项以银行汇票支付；取得运费增值税专用发票，价款 10 万元，增值税额 0.9 万元，运费价款开出转账支票支付；（2）8 日，向乙公司销售 W 商品一批，开具的增值税专用发票上注明增值税价款 700 万元，增值税税额 91 万元，尚未收到货款，符合收入确认条件。支付运费价款 20 万元，增值税税额 1.8 万元，取得运费增值税专用发票。该批商品实际成本 600 万元。（3）15 日，经甲公司管理处研究决定，向行政管理人员发放自产产品作为福利，该福利已于当日发放。该批产品的实际成本为 16 万元，市场销售价格为 20 万元。（4）20 日，销售一批材料，增值税专用发票上注明的销售价格为 40 万元，增值税额 5.2 万元，款项尚未收到。以银行存款支付代垫运费价款 2 万元，增值税税额 0.18 万元，取得运费增值税专用发票。该批材料的实际成本为 30 万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）根据资料（2），销售 W 商品的会计处理正确的是（）-初级会计师题库查看答案
（2015年）某企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为 13%，2019 年 1 月至 11 月“利润表”部分相关项目的累计发生额为：税金及附加 600 万元、销售费用 500 万元、管理费用 1 000 万元、财务费用 200 万元。2019 年 12 月该企业发生如下经济业务：（1）10 日，将 50 台自产产品作为福利发放给本企业行政管理人员，该产品每台生产成本为 1.2 万元，市场售价为 1.5 万元（不含增值税）。（2）31 日，计提所属销售机构上月购入并投入使用的设备折旧费，该设备价款为 360 万元，增值税税额为 46.8 万元，预计使用寿命为 5 年，预计净残值为 0，采用年数总和法计提折旧。（3）31 日，确认 2019 年长期借款利息费用。2019 年 7 月 1 日，该企业为筹集生产经营所需资金，向银行借入 8 000 万元、5 年期、每年末计息、次年初付息、到期一次还本，年利率为 4%（与实际利率一致），收到的款项已全部存入银行。（4）31 日，计算确定本月应交城市维护建设税 35 万元（不考虑教育费附加），车船税 5 万元、支付印花税 3 万元，确认短期借款利息费用 15 万元，取得银行存款利息收入 3 万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。根据资料（2），该企业 12 月 31 日对所属销售机构设备计提折旧费的会计处理结果正确的是（）。-初级会计师题库查看答案
企业向银行借入的期限在1年以上的借款，应当记入(　　)科目。-初级会计师题库查看答案
甲公司2020年2月20日向乙公司销售一批商品，不含税货款50 000元，适用增值税税率为13%。乙公司开来一张出票日为2月22日，面值为56 500元、票面年利率为6%、期限为60天的商业承兑汇票。次月18日甲公司因急需资金，持该票据到银行贴现，贴现率为10%。若该项贴现业务符合金融资产终止确认条件，则甲公司取得的贴现额是（　）元。 -初级会计师题库查看答案
下列各项中，不属于政府会计流动负债的是（　　）。-初级会计师题库查看答案
（2019年）预收款项业务不多的企业，可以不单独设置“预收账款”科目，预收的款项可以通过“应收账款”科目核算。（）-初级会计师题库查看答案
下列各项中，企业期末应将其本期发生额结转至“本年利润”科目的有（　　）。-初级会计师题库查看答案
如果企业研发的无形资产在资产负债表日尚未达到预定用途，其中符合资本化条件支出的部分，记入资产负债表“开发支出”项目下。（）-初级会计师题库查看答案
下列各项中，属于在某一时段内履行的履约义务的有（　　）。-初级会计师题库查看答案
股份有限公司采用收购本公司股票方式减资的，按每股面值和注销股数计算的股票面值总额冲减股本，按注销库存股的账面余额与所冲减股本的差额冲减股本溢价，股本溢价不足冲减的，依次冲减“盈余公积”和“利润分配——未分配利润”等科目。如果回购股票支付的价款低于面值总额的，所注销的库存股的账面余额与所冲减股本的差额作为增加资本公积（股本溢价）处理。（　）-初级会计师题库查看答案
某企业在 2020 年 4月 8日销售商品 100件，增值税专用发票上注明的价款为 20000元，增值税税额为 2600元。企业为了尽早收回货款而在合同中规定的现金折扣条件为 2/10， 1/20， N/30。假定计算现金折扣时不考虑增值税。如果购买方在 2020年 4月 14日付清货款，该企业实际收款金额应为（　　）元。-初级会计师题库查看答案
企业为行政管理人员租赁公寓，应编制的会计分录正确的有（）。-初级会计师题库查看答案
下列各项中，应计入产品成本的是（）。-初级会计师题库查看答案
下列属于外部清查人员的有（）。-初级会计师题库查看答案