企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量时：
账面价值=实际成本-投资性房地产累计折旧(摊销)(会计)-投资性房地产减值准备
计税基础=实际成本-投资性房地产累计折旧(摊销)(税法)
产生差异的原因：折旧(摊销)方法、折旧(摊销)年限和预计净残值的不同、减值准备的计提等。