企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（&emsp;&emsp;）-中级会计师题库-在线考试题库网

[简答题]

企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（）

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企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果用于出租的部分能单独计量或出售，企业应将该部分确认为投资性房地产。

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企业的某项固定资产账面原价为 2 000万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为 10年，预计净残值为 0。在第 4个折旧年度末企业对该项固定资产的某一主要部件进行更换，发生支出合计 1 000万元，符合准则规定的固定资产确认条件。被更换部件的账面原价为 800万元，出售取得变价收入 1万元。固定资产更新改造后的入账价值为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
下列各项，属于会计估计的有（　）。-中级会计师题库查看答案
2016 年 12 月 1 日，甲公司因财务困难与乙公司签订债务重组协议。双方约定，甲公司以其拥有的一项无形资产抵偿所欠乙公司 163.8 万元货款，该项无形资产的公允价值为 90 万元，取得成本为 120 万元，已累计摊销 10 万元，相关手续已于当日办妥。不考虑增值税等相关税费及其他因素，下列关于甲公司会计处理的表述中，正确的有( )。-中级会计师题库查看答案
企业在报告年度资产负债表日至财务报告批准报出日之间取得确凿证据，表明某项资产在报告日已发生减值的，应作为非调整事项进行处理。（　）-中级会计师题库查看答案
下列资产发生的减值，不适用《企业会计准则第8号——资产减值》准则的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
2× 19年 12月 26日，甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的销售合同，双方约定， 2× 20年 3月 20日，甲公司应按每台 50万元的价格向乙公司提供 B产品 6台。 2× 19年 12月 31日，甲公司尚未生产该批 B产品，但持有的库存 C材料专门用于生产 B产品，可生产 B产品 6台。 C材料其账面价值（成本）为 185万元，市场销售价格总额为 182万元。将 C材料加工成 B产品尚需发生加工成本 120万元，不考虑相关税费。 2× 19年 12月 31日 C材料的可变现净值为（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量,2017年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即以经营租赁方式租出,甲公司可预计该写字楼的使用寿命40年，预计净残值为120万元,采用年限平均法计提折旧,不考虑其他因素,2017年甲公司应对该写字楼计提折旧额()。-中级会计师题库查看答案
甲公司于2020年2月收到法院通知，被告知乙公司状告甲公司侵犯专利权，要求甲公司赔偿100万元。甲公司根据法律诉讼的进展情况以及专业人士的意见，认为对原告进行赔偿的可能性在80%以上，最有可能发生的赔偿金额为90至100万元之间的某个金额，且该区间内每个金额发生的可能性大致相同，同时承担诉讼费用2万元。为此，甲公司在年末应确认的预计负债为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
甲企业是一家大型机床制造企业， 2×19年 12月 1日与乙公司签订了一项不可撤销销售合同，约定于 2×20年 4月 1日以 500万元的价格向乙公司销售大型机床一台。若不能按期交货，甲企业需按照总价款的 10%支付违约金。至 2×19年 12月 31日，甲企业尚未开始生产该机床；由于原材料价格上涨等因素，甲企业预计生产该机床成本不可避免地升至 520万元。假定不考虑其他因素。 2×19年 12月 31日，甲企业的下列处理中，正确的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
下列对或有资产的各项表述中，正确的有（　）。 -中级会计师题库查看答案
北方公司为从事房地产开发的上市公司，2019年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2019年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2020年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成。　　2020年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2020年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2020年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司为增值税一般纳税人，主要从事电子产品及配件的研发、生产和销售。除特别注明外．销售价格均为不含增值税价格。假定不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司2022年与销售商品和提供劳务相关的交易和事项如下：资料一：2022年8月1日，甲公司接受乙公司一项设备安装任务。合同约定，安装期为6个月，合同总收入480万元。至2022年12月31日，甲公司已预收合同价款350万元，实际发生安装费210万元(假定均为安装人员薪酬)，预计还将发生安装费90万元。假定甲公司按实际发生的成本占预计总成本的比例确定合同履约进度。该事项不考虑增值税影响。资料二：甲公司委托丙公司销售w商品1 000件，w商品已经发出，每件成本为0．7万元。合同约定丙公司应按每件1万元对外销售，甲公司按不含增值税的销售价格的10％向丙公司支付手续费。除非这些商品在丙公司存放期间内由于丙公司的责任发生毁损或丢失。否则在w商品对外销售之前，丙公司没有义务向甲公司支付货款，丙公司不承担包销责任，没有售出的w商品须退回给甲公司。同时，甲公司也有权要求收回w商品或将其销售给其他的客户。丙公司对外实际销售1 000件。开出的增值税专用发票上注明的销售价格为1 000万元，增值税税额为130万元，款项已经收到．丙公司立即向甲公司开具代销清单并支付货款。甲公司收到丙公司开具的代销清单时，向丙公司开具一张相同金额的增值税专用发票。假定甲公司发出w商品时纳税义务尚未发生，手续费适用的增值税税率为6％。资料三：2022年10月1日，甲公司向丁公司销售5 000件健身器材，单位销售价格为0．05万元，单位成本为0．04万元，开出的增值税专用发票上注明的销售价格为250万元，增值税税额为32．5万元。健身器材已经发出，但款项尚未收到。根据协议约定，丁公司应于2022年12月1日之前支付货款，在2023年3月31 日之前有权退还健身器材。发出健身器材时，甲公司根据过去的经验．估计该批健身器材的退货率约为20％；截至2022年12月31日，丁公司尚未退货，甲公司对退货率进行了重新评估，认为只有10％的健身器材会被退回。假定健身器材发出时控制权转移给丁公司，甲公司如约收到货款并存入银行。要求： (1)根据资料一，编制甲公司2022年为乙公司提供设备安装服务的相关会计分录。 (2)根据资料二，编制甲公司2022年委托丙公司销售w商品的相关会计分录。 (3)根据资料三，编制甲公司2022年向丁公司销售健身器材的相关会计分录。-中级会计师题库查看答案
下列各项，体现实质重于形式会计信息质量要求的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司于 2015 年年初制订和实施了一项短期利润分享计划，以对公司管理层进行激励。该计划规定，公司全年的净利润指标为 2 000 万元，如果在公司管理层的努力下完成的净利润超过 2 000 万元，公司管理层可以分享超过 2 000 万元净利润部分的 10%作为额外报酬。假定至 2015 年 12 月 31 日，甲公司 2015 年全年实际完成净利润 2 500 万元。假定不考虑离职等其他因素，甲公司 2015 年 12 月 31 日因该项短期利润分享计划应计入管理费用的金额为（）万元-中级会计师题库查看答案
民间非营利组织接受捐赠后，因无法满足捐赠所附条件而将部分捐赠退还给捐赠捐赠人时，应冲减捐赠收入。（　） -中级会计师题库查看答案
民间非营利组织应当采用收付实现制作为会计核算基础。（　） -中级会计师题库查看答案
对于非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，下列表述中正确的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
企业持有的下列土地使用权中，应确认为无形资产的有( )。-中级会计师题库查看答案
企业计提了存货跌价准备，如果其中有部分存货已经销售，不用结转其存货跌价准备，待所有的存货全部对外销售时，再一并结转存货跌价准备。（　） -中级会计师题库查看答案
甲公司2×09年2月20日购入一台机器设备并投入使用，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为200 000元，增值税税额为26 000元，甲公司采用年限平均法计提折旧，该设备预计使用寿命为10年，预计净残值率为固定资产原价的3%。因产品转型，2×11年2月28日，甲公司将该机器设备出售给乙公司，开具的增值税专用发票上注明的价款为160 000元，增值税额为20 800元，出售时，该设备已计提减值准备4 000元，已计提折旧38 800元，甲公司以银行存款支付该设备拆卸费用5 000元。甲公司出售此设备发生的净损益为（　）元。-中级会计师题库查看答案