以个人住房贷款为例，这种"直客式 营销模式让客户可以摆脱房地产商指定银行贷款的限制，购房者完全可以自主地选择贷款银行 直接接触银行，而不 通过开发商或者中介公司间接地办理业务，免去了中间诸多收费环节，让客户买得放心贷得明白，它的特点在于购房时享受一次性付款的优惠，各类费用诫免优 ，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。与此同时"直客式"营销模式有利于银行全面了解客户要求，服务熟悉的客户， 从而有效防止"假按揭..提高风险防范能力，还方便培育和发展稳定的优质客户群，有利于开展全方位、立体式的业务拓展。