[单选题]
下列关于个人住房贷款利率调整方式的表述,正确的是(  )。
  • A
    合同利率是指贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等, 经与借款人共同商定,并在借款合同中载明的某­笔具体贷款的利率。
  • B
    一般来说,个人住房贷款的期限在1年以内的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整分段计息
  • C
    个人住房贷款的利率按商业性质贷款利率执行,实行上限管理
  • D
    贷款期限在1年以内的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整
正确答案:A 学习难度:

题目解析:

一般来说,贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息,执行原合同利率。贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时,可由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。合同利率是指贷款银行根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动幅度范围以及利率政策等, 经与借款人共同商定,并在借款合同中载明的某­笔具体贷款的利率。

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