1．总平面布局：
(1)该综合楼北面12m处有一栋高度为30m的住宅楼，耐火等级为二级，不合理。理由：两座一、二级耐火等级的高层民用建筑之间的防火间距不应小于13m。
(2)西面10m处有一栋建筑高度为9m的百货商店，耐火等级为三级，不合理。理由：一级耐火等级的高层民用建筑与三级耐火等级的多层民用建筑之间的防火间距不应小于11m。
平面布置：地下三层设置商场，不合理。理由：商场营业厅不应设置在地下三层及以下楼层。
2．
(1)环形消防车道在东侧与该建筑外墙的距离为4m，不合理。理由：消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m。
(2)间隔布置消防车登高操作场地，不合理。理由：建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，该综合楼建筑高度大于50m，所以应连续布置消防车登高操作场地。
(3)消防车登高操作场地的总长度为150m，不合理。理由；高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1／4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该综合楼消防车登高操作场地的总长度至少应为156m。
(4)在二层及以上楼层的外墙上适当的位置设置可供消防救援人员进入的窗口，不合理。理由：公共建筑的外墙应在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口。
(5)消防车登高操作场地的坡度为5％，不合理。理由：消防车登高操作场地的坡度不宜大于3％。
3．防火分区：
(1)地下一层设备用房的建筑面积为2400m²，划分为1个防火分区，不合理。理由：设置自动喷水灭火系统，地下设备用房防火分区的最大允许建筑面积为2000m²，应至少划分为2个建筑面积不大于2000m²的防火分区。
(2)宾馆每层建筑面积为7800m²，平均划分为2个防火分区，不合理。理由：设置自动喷水灭火系统，高层民用建筑防火分区的最大允许建筑面积为3000m²，应至少划分为3个建筑面积不大于3000m²的防火分区。
(3)办公每层建筑建筑面积为4600m²，划分为l个防火分区，不合理。理由：设置自动喷水灭火系统，高层民用建筑防火分区的最大允许建筑面积为3000m²，应至少划分为2个建筑面积不大于3000m²的防火分区。
防火分隔：地下商场采用耐火极限为3．00h的防火隔墙和1．5h的不燃性楼板分隔，不合理。理由：总建筑面积大于20000m²的地下商店，应采用无门、窗、洞口的防火墙、耐火极限不低于2．00h的楼板分隔为多个建筑面积不大于20000m²的区域。
4．观众厅共设6处灭火器设置点，每个设置点配置1具MF／ABC4型手提灭火器，不合理。
理由：该观众厅内灭火器配置场所的危险等级按中危险级设置，且设有室内消火栓和自动喷水灭火系统，故单具灭火器最小配置灭火级别为2A，单位灭火级别最大保护面积为75m²，K取0.5，计算单元的最小需配级别：Q=KS／U=0.5×2800／75=18.67A≈19A，则每个设置点最小配置级别为19／6≈3.167A，进位取整为4A，所以每个设置点至少需配备2具MF／ABC4型灭火器。
5．
(1)大剧院观众厅设有4个疏散门，不合理。理由：大剧院的观众厅，每个疏散门的平均疏散人数不应超过250人；当容纳人数超过2000人时，其超过2000人的部分，每个疏散门的平均疏散人数不应超过400人，故疏散门的数量不应少于：2000／250+500／400≈10个(进位取整)。
(2)大剧院观众厅的疏散总净宽度为16m，不合理。理由：该剧院观众厅采用阶梯地面，固定座位数为2500个，百人最小疏散净宽度为0．75，则疏散总净宽度至少为2500X0．75／100=18．75m。