(1)房屋的通风设备属于与房屋不可分割的附属设备、配套设施，其价值应计入房屋原值；(2)更换房屋附属设备、配套设施的，在将其价值(80万元)计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值(50万元)，选项AC未扣减旧设备价值，错误；(3)从价计征房产税的应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1．2％。