企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。（　）　-中级会计师题库-在线考试题库网

[单选题]

企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。（　）　

A
正确
B
错误

正确答案：B 学习难度：

题目解析：

应当先将自行建造的房地产确认为固定资产、无形资产或存货，自租赁期开始日或用于资本增值之日开始，从固定资产、无形资产或存货转换为投资性房地产。

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甲公司与乙公司共同出资设立A公司，经甲公司、乙公司双方协议，A公司的总经理由甲公司委派，且甲公司出资60%，甲公司、乙公司双方按出资比例行使表决权。不考虑其他因素，则下列说法中，表述不正确的有（）。-中级会计师题库查看答案
（2015年）甲公司于2014年1月1日成立，承诺产品售后3年内向消费者免费提供维修服务，预计保修期内将发生的保修费在销售收入的3%至5%之间，且这个区间内每个金额发生的可能性相同。当年甲公司实现的销售收入为1 000万元，实际发生的保修费为15万元。不考虑其他因素，甲公司2014年12月31日资产负债表预计负债项目的期末余额为（　）万元。-中级会计师题库查看答案
下列各项中，影响债权投资账面余额或摊余成本的因素有（　）。-中级会计师题库查看答案
（2018年）2017年 1月 1日，甲公司溢价购入乙公司于当日发行的 3年期到期一次还本付息债券，作为债权投资进行核算，并于每年年末计提利息。 2017年年末，甲公司按照票面利率确认应计利息 590万元，利息调整的摊销额为 10万元，甲公司 2017年末对该债券投资应确认利息收入的金额是（　　）万元。-中级会计师题库查看答案
下列各事项中，属于或有事项的有（　　）。-中级会计师题库查看答案
甲公司于2020年10月被A公司起诉，A公司声称甲公司侵犯了A公司的软件版权，要求甲公司予以赔偿，赔偿金额为40万元。在应诉过程中，甲公司发现诉讼所涉及的软件主体部分是有偿委托乙公司开发的。如果这套软件确有侵权问题，乙公司应当承担连带责任，对甲公司的损失予以补偿。甲公司在年末编制会计报表时，根据该诉讼进展情况以及律师的意见，认为对A公司予以赔偿的可能性在50％以上，最有可能发生的赔偿金额为30万元；从乙公司获得的补偿基本确定可以收到，最有可能获得的赔偿金额为35万元。在上述情况下，甲公司在年末应确认的负债和资产分别是(&emsp;&emsp;)万元。-中级会计师题库查看答案
下列各项中，属于企业在选择记账本位币时应当考虑的因素有（　）。-中级会计师题库查看答案
某些情况下，如果企业发生的某项交易或事项不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额，且该项交易中产生的资产负债的初始确认金额与其计税基础不同产生可抵扣暂时性差异的，企业会计准则中规定在交易或事项发生时不确认相应的递延所得税资产。（　） -中级会计师题库查看答案
下列各项关于无形资产初始计量的表述中，错误的是(　　)。-中级会计师题库查看答案
附注是对合并财务报表的补充说明，可以不用编制。（） -中级会计师题库查看答案
采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时，按照会计估计变更处理。（　） -中级会计师题库查看答案
下列各项中，应计入企业固定资产入账价值的有（　）。-中级会计师题库查看答案
不具有商业实质的非货币性资产交换,应以换出资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本。()-中级会计师题库查看答案
企业为建造厂房取得土地使用权而支付的土地出让金应当计入在建工程成本，并在完工后转入固定资产。（　　）-中级会计师题库查看答案
下列各项费用中，应计入存货采购成本的有（　）。-中级会计师题库查看答案
2021年1月1日，A公司与B公司签订合同，约定A公司以500万元的价格将一台设备销售给B公司，同时A公司有权在2021年7月1日以600万元的价格回购该设备。不考虑其他因素，下列关于A公司的会计处理中，不正确的是(&emsp;&emsp;)。-中级会计师题库查看答案
2×17年1月1日，A建筑公司与甲公司签订一项固定造价建造合同，承建甲公司的一幢办公楼，预计2×19年12月31日完工。合同总金额为12 000万元，预计总成本为8 000万元。截至2×17年12月31日，A建筑公司实际发生合同成本4 000万元。因人工、材料等成本的增加，2×18年年初A建筑公司与甲公司达成一致协议，约定将合同金额增加2 500万元。预计总成本增加2 000万元。　　假定该建造服务属于在某一时段内履行的履约义务，且根据累计发生的合同成本占合同预计总成本的比例确认履约进度。不考虑其他因素，2×18年年初合同变更日应额外确认的收入为（　）。-中级会计师题库查看答案
2x20年度，甲公司发生的与销售相关的交易或事项如下。资料一:2x20年10月1日，甲公司推出一项7天节日促销活动。截至2x20年10月7日现销410万元的商品并发放了面值为100万元的消费券，消费券于次月1日开始可以使用，有效期为三个月，根据历史经验，甲公司估计消费券的使用率为90%资料二:2x20年11月1日，甲公司与乙公司签订一项设备安装合同。安装期为4个月，合同总价款为200万元，当日甲公司预收合同款120万元，至2x20年12月31日，甲公司实际发生安装费用96万元，估计还将发生安装费用64万元。甲公司向乙公司提供的设备安装服务属于在某一时段内履行的履约义务资料三：2x20年12月31日，甲公司向丙公司销售200件商品，单位销售价格为1万元，单位成本为0.8万元，商品控制权已转移，款项已收存银行，根据合同约定，丙公司在2*21年1月31日之前有权退货，根据历史经验，甲公司估计该批商品的退货率为5%。本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。问题1：计算甲公司2X20年10月的促销活动中销售410万元商品时应确认收入的金额，并编制确认收入的会计分录。问题2：计算甲公司2*20年提供设备安装服务应确认收入的金额，并编制确认收入的会计分录问题3：编制甲公司2*20年12月31日销售商品时确认销售收入并结转销售成本的会计分录-中级会计师题库查看答案
甲公司与乙公司于2019年11月签订不可撤销合同，约定甲公司向乙公司销售A设备50台，合同价格每台100万元（不含增值税）。该批设备在2020年1月25日交货。至2019年年末甲公司已生产40台A设备，由于原材料价格上涨，单位成本达到102万元，每销售一台A设备亏损2万元，因此这项合同已成为亏损合同。预计其余未生产的10台A设备的单位成本与已生产的A设备的单位成本相同。不考虑其他因素的影响。假设甲公司执行合同，下列关于甲公司的会计处理正确的是（　　）。-中级会计师题库查看答案
下列资产负债表日后事项中，属于调整事项的是(&emsp;&emsp;)。-中级会计师题库查看答案