按照美国经济学家科斯的产权理论，很多外部性的产生都是由于产权不清晰导致的（D正确）。
关于科斯定理，通常的说法是：只要财产权是明确的，并且交易成本为零或者很小（A错误），那么，无论在开始时将财产权赋予谁，市场均衡的最终结果都是有效率的，进而实现资源配置的帕累托最优。进一步看，还可以认为，一旦考虑到交易成本，产权的初始界定对于经济运行的效率就会产生十分重要的作用，从而可以引申出一个重要结论：不同的产权制度，会导致不同的资源配置效率（C错误）。