[多选题]
与单价合同相比,固定总价合同的特点有()。
  • A
    适用地下条件复杂的工程
  • B
    适用于时间特别紧迫的工程
  • C
    业主控制投资的难度大
  • D
    承包商承担价格变化的风险较大
  • E
    对承包商准确预估工程量的要求高
正确答案:D,E 学习难度:

题目解析:

固定总价合同一般适用于工程范围和任务明确,工程设计图纸完整详细,承包商了解现场条件、能准确确定工程量及施工计划,施工期较短、价格波动不大的项目。选项A、B错误。
采用固定总价合同,承包商几乎承担了工作量及价格变动的全部风险,如项目漏报、工作量计算错误、费用价格上涨等,因此,承包商在报价时应对价格变动因素以及不可预见因素做充分的估计。对业主而言,在合同签订时就可以基本确定项目总投资额,有利于投资控制;通过把风险分配给承包商,业主承担的风险较小。选项C错误,选项D、E正确。
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