根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)5．4．12—1，燃油锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，AE选项正确；
根据6．4．1—1，楼梯间应能天然采光和自然通风，并宜靠外墙设置，B选项错误；
根据5．4．9—2，歌舞娱乐场所宜布置在一、二级耐火等级建筑内的首层、二层或三层的靠外墙部位，C选项错误；
根据8．1．7，附设在建筑内的消防控制室，宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位，D选项错误。本题答案为AE。