[多选题]
机电工程总承包单位进行项目分包时应考虑的因素有( )。
  • A
    锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯工程应有技术资格
  • B
    分包单位不可以进行劳务分包
  • C
    分包合同必须明确规定分包单位的任务、责任及相应的权利,包括合同价款、工期、奖罚等
  • D
    分包合同条款应写得明确和具体,避免含糊不清
  • E
    主体工程不能分包
正确答案:A,C,D,E 学习难度:

题目解析:

机电工程总承包单位进行项目分包时,应考虑以下几方面因素:
1.总承包含同约定的或业主指定的分包项目;不属于主体工程,总承包单位考虑分包施工更有利于工程的进度和质量的分部工程;一些专业性较强的分部工程分包,分包单位必须具备相应的企业资质等级以及相应的技术资格,如锅炉、压力管道、压力容器、起重、电梯技术资格。
2. 签订分包合同后,若分包合同与总承包合同发生抵触时,应以总承包合同为准, 分包合同不能解除总承包单位的任何义务与责任。分包单位的任何影响到业主与总承包单位间合同的违约或疏忽,均为总承包单位的违约行为。因此,总承包单位必须重视并指派专人负责对分包单位的管理,保证分包合同和总承包合同的履行。
3. 只有业主和总承包单位才是工程施工总承包合同的当事人,分包单位根据分包合同也应享受相应的权利和承担相应的责任。分包合同必须明确规定分包单位的任务、责任及相应的权利,包括合同价款、工期、奖罚等。
4 . 分包合同条款应写得明确和具体,避免含糊不清,也要避免与总承包合同中的业主发生直接关系,以免责任不清。应严格规定分包单位不得把工程转包给其他单位。
5. 作业分包管理是机电工程承包合同管理的重要组成部分。
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