出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，除当事人另有约定的外，出租人应当履行租赁物的维修义务，A选项错。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。B选项错。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，选项中应该是转租塔吊前，征得租赁公司同意，C选项错。故本题选项D正确。