石油沥青的主要技术性质如下:
(1)黏滞性表示沥青的粘结性及其抗变形能力，取决于各组分含量多少、温度高低等。
(2)塑性表示沥青延性。沥青作为防水材料，塑性反映其适应基体变形而不断裂的能力。塑性好的沥青甚至开裂时还有自愈性。
(3)温度敏感性表示沥青技术性能对温度的敏感性。显然，温度敏感性越小(软化点高) ，其工作性能越稳定。
(4)大气稳定性表示对环境(光照、日晒、干湿等)综合影响下的性质稳定性。沥青受环境条件影响会脱氢、氧化，而使沥青变硬变脆( "老化" )。因此，沥青的大气稳定性越好，其抗"老化"能力越强。