个人贷款业务经历了四个阶段。住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展；国内消费和创业需求的增长推动了个人信贷的蓬勃发展；商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展；金融科技推动了个人贷款业务的创新发展。公司信贷业务属于公司业务，和个人业务的发展没有直接关系。