施工单位签署的工程质量保修书，属于建设单位办理工程竣工验收备案应当提交的文件。A选项正确。
质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。B选项正确。
如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。国家规定的最低保修期限，是法定的最低门槛线。C选项正确。
《建设工程质量保证金管理办法》 (建质 (2017)138 号)规定，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在【建设工程承包合同】中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。D选项错。