《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；A选项符合。
②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；B选项符合。
③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；C选项符合。
④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。D选项错。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。