[多选题]
下列建设工程施工合同分析的内容中,属于分析承包人任务的有(  )。
  • A
    分析承包人的总任务,即合同标的
  • B
    明确履约担保的方式
  • C
    明确工程变更的补偿范围
  • D
    明确索赔的项目和资金
  • E
    明确由合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范所定义的工作范围
正确答案:A,C,E 学习难度:

题目解析:

建设工程施工合同分析的内容包括:合同的法律基础、承包人的主要任务、发包人的责任、施工工期等。其中,承包人的主要任务包括:
(1)承包人的总任务,即合同标的。
(2)工作范围。它通常由合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范所定义。
(3)关于工程变更的规定。在合同实施过程中,变更程序非常重要,通常要作工程变更工作流程图,并交付相关的职能人员。
工程变更的补偿范围,通常以合同金额一定的百分比表示。通常这个百分比越大,承包人的风险越大。
工程变更的索赔有效期,由合同具体规定,一般为28天,也有14天的。一般这个时间越短,对承包人管理水平的要求越高,对承包人越不利。
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